房产沙盘合同范本

房产沙盘合同范本甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（制作方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方开发建设房产项目，需要制作房产沙盘以展示项目规划和房屋布局等情况，乙方具备专业的沙盘制作能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方制作房产沙盘事宜达成如下协议：一、标的物描述1.沙盘制作内容乙方应根据甲方提供的房产项目规划图纸、设计方案及相关资料，制作一套房产沙盘。沙盘应准确、清晰地展示甲方房产项目的整体布局，包括但不限于建筑物的位置、外观、层数、户型分布、绿化景观规划、配套设施（如停车场、休闲广场、幼儿园等）的设置等。2.沙盘尺寸及材质要求沙盘尺寸为长米，宽米，高度根据实际地形及展示效果合理设计。沙盘底座材质采用[材质名称1]，确保坚固耐用；地形塑造采用[材质名称2]，以真实模拟地形地貌；建筑物模型材质采用[材质名称3]，要求外观逼真、色彩准确，能够清晰展示建筑物的细节特征。3.展示效果要求沙盘应具备良好的视觉效果，能够直观、形象地呈现房产项目的全貌。建筑物模型应按照一定比例精确制作，与实际规划相符；绿化景观应采用仿真植物或其他合适材料进行布置，营造出自然、美观的环境氛围；配套设施模型应完整、细致，突出其功能和特点。乙方应确保沙盘在光线、色彩等方面的展示效果符合甲方要求，能够吸引潜在客户的关注并有效传达项目信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方制作沙盘的过程进行监督，提出意见和建议。在沙盘制作完成后，有权对沙盘进行验收，如发现不符合本合同约定的情况，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供制作沙盘所需的完整、准确的房产项目规划图纸、设计方案及相关资料，并确保所提供资料的真实性和合法性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付制作费用。为乙方制作沙盘提供必要的协助和配合，包括但不限于安排场地、提供相关信息咨询等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及时提供所需资料和支付制作费用。根据本合同约定及甲方提供的资料，自主安排沙盘制作的工艺、流程和方法，但应确保制作质量符合本合同要求。2.义务按照本合同约定的标的物描述及质量要求，精心制作房产沙盘，确保沙盘的质量和展示效果达到行业标准及甲方要求。自本合同签订之日起[X]个工作日内制定详细的制作计划，并提交给甲方审核。制作计划应包括各阶段的工作内容、时间节点、质量控制措施等。在制作过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决制作过程中出现的问题。如因甲方提供资料不完整、不准确或其他甲方原因导致制作延误或出现问题，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取补救措施。沙盘制作完成后，负责将沙盘运输至甲方指定地点，并负责安装调试。安装调试完成后，应确保沙盘能够正常展示，各项功能和效果符合本合同约定。向甲方提供沙盘的相关使用说明和维护建议，对甲方在使用过程中遇到的问题提供技术支持和售后服务。在质保期内，如沙盘出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。三、制作费用及支付方式1.制作费用本合同房产沙盘制作费用总计为人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方制作沙盘所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付制作费用的[X]%作为预付款，即人民币元（大写元整）。沙盘制作完成并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付制作费用的[X]%，即人民币元（大写元整）。沙盘安装调试完成且经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余制作费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准沙盘应符合本合同约定的标的物描述及质量要求，包括但不限于尺寸、材质、展示效果等方面。沙盘所展示的房产项目信息应与甲方提供的规划图纸、设计方案及相关资料一致，不得存在虚假或误导性内容。沙盘的各项功能应正常运行，如灯光效果、模型稳定性等。2.验收方式初步验收：沙盘制作完成后，乙方应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织人员进行初步验收。初步验收主要对沙盘的外观、尺寸、材质等进行检查，如发现不符合本合同约定的情况，甲方应书面通知乙方，乙方应根据甲方意见及时进行整改，直至初步验收合格。最终验收：沙盘安装调试完成后，乙方应再次通知甲方进行最终验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织人员进行最终验收。最终验收应在实际展示环境下进行，对沙盘的整体展示效果、信息准确性、功能完整性等进行全面检查。如最终验收合格，甲方应出具验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本合同约定承担违约责任。五、知识产权归属1.乙方应保证其所制作的房产沙盘及相关设计、模型等不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方原因导致甲方遭受第三方知识产权侵权索赔等法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的全部损失、承担甲方为应对纠纷所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.房产沙盘的知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，并支付相应的知识产权使用费用，乙方不得将沙盘的设计、模型、图片等用于任何其他项目或用途，也不得向任何第三方透露或转让相关知识产权。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或构成犯罪的，违约方应依法承担相应的法律责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付制作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停沙盘制作或安装调试工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的其他损失。若因甲方提供的资料不完整、不准确或其他甲方原因导致乙方制作延误或出现质量问题，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此增加的制作成本、延误工期造成的损失等。乙方有权根据实际情况合理延长制作工期或要求甲方支付额外的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成沙盘制作，每逾期一日，应按照制作费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照制作费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若沙盘制作质量不符合本合同约定，乙方应负责免费整改，直至达到验收标准。如因整改导致逾期交付，乙方应按照前款规定承担违约责任。如经整改后仍无法达到验收标准，甲方有权要求乙方重新制作沙盘，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照制作费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的知识产权归属或保密条款，应按照本合同相关条款承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他