出租房验房协议书

出租房验房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在房屋验房过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋内包含以下设施设备：电器设备：[列举电器名称及数量，如空调[X]台、冰箱[X]台、洗衣机[X]台等]家具：[列举家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]套、餐桌[X]张等]厨卫设施：[详细描述厨卫设施情况，如燃气灶[X]个、抽油烟机[X]个、热水器[X]台、马桶[X]个等]其他设施：[如灯具、门窗、水电线路等情况说明]验房服务内容乙方委托甲方对该房屋进行全面验房，验房范围包括但不限于房屋主体结构、水电设施、厨卫设施、门窗密封性、墙面地面平整度等方面。甲方应按照行业标准及本协议约定进行验房，并出具详细的验房报告。二、甲方权利义务权利1.有权要求乙方按照本协议约定支付验房费用。2.在验房过程中，有权对房屋进行必要的检查和测试，以确保验房工作的顺利进行。义务1.应具备专业的验房资质和经验，按照国家及地方相关标准和规范进行验房工作。2.验房工作开始前，应向乙方提供验房流程及所需资料清单，并告知乙方验房过程中的注意事项。3.验房过程中，应如实记录房屋存在的问题，包括但不限于质量瑕疵、损坏情况等，并拍摄相关照片或视频作为证据。4.在验房结束后[X]个工作日内，向乙方出具详细的验房报告，报告内容应包括房屋基本情况、验房项目、发现的问题及整改建议等。验房报告应加盖甲方公章或验房师签字确认，并一式两份，双方各执一份。5.对验房过程中知悉的乙方个人信息及房屋相关情况负有保密义务，不得向任何第三方泄露。三、乙方权利义务权利1.有权要求甲方按照本协议约定的标准和流程进行验房工作。2.有权对甲方的验房工作进行监督，提出合理的意见和建议。3.在收到甲方验房报告后，有权要求甲方对报告中存在疑问的内容进行解释和说明。义务1.应按照本协议约定向甲方支付验房费用。2.应在验房工作开始前，向甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋租赁合同、房屋产权证明等，并协助甲方进入房屋进行验房工作。3.在验房过程中，应配合甲方的工作，不得故意干扰验房工作的正常进行。4.对甲方验房过程中发现的问题，应及时与房屋原所有人或相关责任方沟通协商，确定整改方案和时间节点。四、费用及支付方式验房费用经双方协商一致，本次出租房验房服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将验房费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的标准和流程进行验房工作，导致验房报告不准确或遗漏重要问题，并给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未在约定时间内出具验房报告，每逾期一日，应按照验房费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的验房费用，同时甲方应按照验房费用的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方个人信息及房屋相关情况，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付验房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的验房费用及违约金。2.若乙方在验房过程中故意干扰甲方工作，导致验房工作无法正常进行或延误的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照验房费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议