免租租房合同范本

免租租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，甲方同意为乙方提供免租使用房屋的机会。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方免租使用甲方房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）提供给乙方免租使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家电、家具等]。2.免租期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方使用房屋的情况。在免租期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应确保该房屋符合安全使用标准，具备正常的居住或使用条件。甲方负责承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等因房屋使用而产生的费用，但双方另有约定的除外。在免租期限内，甲方应保证乙方对该房屋的正常使用，不得干扰乙方的合理使用行为。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在免租期限内按照本合同约定使用该房屋。乙方有权要求甲方协助解决房屋使用过程中出现的正常问题。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应妥善保管该房屋及屋内设施，不得损坏或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在免租期限届满后，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及设施恢复原状。三、关于房屋的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及设施进行查验，并签署房屋交接清单。2.返还免租期限届满后，乙方应在届满之日起[X]日内将房屋腾空并返还给甲方。乙方返还的房屋应保持原有状态，但合理损耗除外。乙方返还房屋时，应结清在免租期间因使用房屋而产生的所有费用。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此而产生的合理费用。2.若乙方未按照本合同约定使用房屋或未按时返还房屋的，乙方应按照本合同约定租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施或在房屋内从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空房屋并返还给甲方，同时按照本合同约定租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，具体条