出租解除合同协议

出租解除合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[具体日期]签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下出租解除合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米。房屋结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨房设备、卫生间设施等]。2.租赁用途：该房屋仅作为[明确租赁用途，如居住、办公等]使用。二、解除合同的原因双方经协商一致，同意于[解除合同日期]解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如双方友好协商一致、因不可抗力因素导致合同无法继续履行等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时腾退租赁房屋。有权检查乙方对租赁房屋的使用及腾退情况。2.义务向乙方提供租赁房屋的相关产权证明或合法出租证明文件。在乙方按照本协议约定履行义务后，退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、协助乙方与相关物业管理部门办理交接等。按照法律规定及本协议约定，对租赁房屋的相关情况进行如实告知，不得隐瞒影响乙方正常使用的重大瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在腾退租赁房屋前，有权按照原租赁合同约定的用途正常使用租赁房屋，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。2.义务按照本协议约定的日期及方式，将租赁房屋腾空并交还给甲方。腾空房屋时，应保持房屋及内部设施的完好性，不得故意损坏或拆除。结清租赁期间因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、通讯费等。向甲方提供在租赁期间对租赁房屋进行装修、改造等情况的书面说明（如有）。在腾退房屋过程中，积极配合甲方及相关部门的检查和验收工作。四、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金共计人民币[X]元。经双方核算，自[解除合同日期]起，乙方不再使用租赁房屋，甲方应退还乙方剩余租金人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供收款账户信息，甲方在收到乙方提供的有效信息后，于[X]个工作日内将剩余租金支付至乙方指定账户。2.押金结算乙方在签订原租赁合同时，向甲方支付了押金人民币[X]元。经双方确认，乙方在租赁期间未对租赁房屋及内部设施造成损坏，未拖欠任何费用，甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁房屋后，于[X]个工作日内将押金全额退还乙方。五、房屋腾退及交接1.腾退时间乙方应在[腾退日期]前将租赁房屋腾空，并通知甲方进行验收交接。2.腾退标准乙方应将租赁房屋内的所有物品搬离，恢复房屋交付时的原状。对租赁房屋进行全面清洁，包括地面、墙面、门窗等，确保房屋干净整洁。检查并确保房屋内的水电设施、燃气设施等正常关闭，无安全隐患。3.交接手续乙方腾空房屋后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，如发现房屋及设施存在损坏或乙方未按照腾退标准履行义务的，甲方有权要求乙方立即进行修复或整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋及内部设施的现状、物品交接情况等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间及标准腾退租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。若乙方在腾退房屋过程中故意损坏租赁房屋及内部设施，乙方应按照损坏物品的实际价值进行赔偿，并承担修复费用。若乙方未结清租赁期间的相关费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，向第三方泄露租赁房屋及甲方的相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具