房子托盘合同范本

房子托盘合同范本甲方（托盘方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在房地产领域具有丰富的经验和资源，乙方希望借助甲方的专业能力和资源进行房屋托盘相关业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.房屋信息乙方拟委托甲方进行托盘的房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋产权状况为[产权清晰/存在抵押等具体情况]。2.托盘服务内容甲方负责对上述房屋进行全面的市场调研与分析，制定合理的托盘策略，包括但不限于确定房屋的市场定位、合理定价、寻找潜在的合作对象等。甲方需积极推广该房屋，通过各种合法有效的渠道发布房屋托盘信息，组织看房活动，协助乙方与潜在合作方进行商务洽谈、合同签订等一系列活动，以促成房屋托盘交易的顺利完成。在整个托盘过程中，甲方应提供专业的法律、财务等方面的咨询服务，确保交易的合法性和安全性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取托盘服务费用。在履行合同过程中，有权要求乙方提供与房屋相关的真实、准确、完整的资料和信息。根据市场情况和实际需要，对托盘策略进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方认可。2.义务按照法律法规及本合同约定，以专业、勤勉、尽责的态度履行托盘服务义务，积极推动房屋托盘交易的达成。对乙方提供的资料和信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向乙方汇报房屋托盘工作进展情况，及时反馈潜在合作方的意见和建议。在托盘过程中，如发现房屋存在任何可能影响交易的问题或风险，应及时告知乙方，并协助乙方采取合理措施解决。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的托盘服务工作，对甲方的工作提出意见和建议。在甲方完成托盘服务并促成房屋托盘交易后，有权要求甲方按照合同约定提供相关服务成果文件。有权知晓房屋托盘交易的进展情况及相关信息。2.义务向甲方提供与房屋相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、周边配套设施情况等。按照本合同约定及时支付托盘服务费用。积极配合甲方的工作，根据甲方的要求提供必要的协助和支持，如参加商务洽谈会议、提供授权文件等。在房屋托盘交易过程中，遵守法律法规及相关合同约定，不得擅自变更或终止交易，否则应承担由此给甲方造成的损失。三、托盘服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付的托盘服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，乙方支付托盘服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方成功促成房屋托盘交易并签订相关交易合同后，乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行托盘服务义务，导致房屋托盘交易未能达成或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为限。若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方提供的资料和信息，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照约定定期向乙方汇报工作进展情况，每逾期一次，应向乙方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方支付托盘服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停托盘服务工作，并要求乙方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付服务费用总额的[X]%作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的资料和信息存在虚假、不准确或不完整的情况，导致甲方在托盘过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自变更或终止房屋托盘交易，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在房屋托盘交易完成后，本合同自行终止。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，