房子防漏水协议书

房子防漏水协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为防止该房屋出现漏水问题，保障房屋的正常使用功能，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋防漏水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方负责对甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋进行全面防漏水检查及维修处理。2.检查范围包括但不限于屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房、阳台等可能出现漏水的部位。3.维修处理将根据检查结果，采用合适的材料和工艺，确保各部位的防水性能达到国家标准及行业规范要求，有效防止漏水问题的发生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行防漏水检查及维修工作。有权对乙方的工作进度和质量进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成防漏水工作后，有权对工作成果进行验收。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始建筑图纸等，以便乙方全面了解房屋情况，开展工作。协助乙方进入房屋进行检查及维修工作，提供必要的便利条件，如安排人员配合乙方开启房门、提供水电等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助，以便顺利开展工作。按照本协议约定收取服务费用。2.义务派遣具备专业资质和经验的技术人员进行防漏水检查及维修工作，确保工作质量符合国家标准及行业规范要求。在开展工作前，制定详细的检查及维修方案，并提交给甲方审核。经甲方同意后，严格按照方案实施操作。工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对甲方及周边环境造成损害。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。对检查及维修过程中发现的问题及时向甲方反馈，并提供合理的解决方案。维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修部位、维修方法、使用材料等信息。按照国家相关规定及行业惯例，对维修后的房屋提供一定期限的质保服务。质保期内，如因乙方维修质量问题导致房屋再次出现漏水情况，乙方应免费进行修复。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议项下的服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成防漏水检查及维修工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外,不因任何因素调整。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成防漏水检查及维修工作，并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限及验收1.维修期限乙方应自本协议生效且收到甲方预付款之日起[X]个工作日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部防漏水检查及维修工作（因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外）。2.验收维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收标准按照国家相关标准及行业规范要求，以及本协议约定的维修方案进行。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期限不计入本协议约定的维修期限内。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方开展工作，导致乙方无法按时完成任务或影响工作质量的，由甲方承担相应责任，乙方不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方并要求其改正，因甲方延误造成的工期延误及损失由甲方负责。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间开始施工或完成维修工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方的工作质量不符合国家标准及行业规范要求或者本协议约定的维修方案，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及损失由乙方承担，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质保期内，若因乙方维修质量问题导致房屋再次出现漏水情况，乙方未按照本协议约定免费进行修复的，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的合理期限内完成修复工作，如乙方仍未履行义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，乙方还应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）