免租金协议书范本

免租金协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要使用甲方位于[详细地址]的[房屋/场地名称]（以下简称“标的物”），经双方友好协商，甲方同意在一定期限内为乙方提供免租金使用的优惠，双方达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该标的物位于[详细地址]，具体门牌号为[具体号码]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.用途：乙方承诺将该标的物用于[约定用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。4.附属设施设备：标的物内现有附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调、电梯、消防设施等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏应及时维修或赔偿。二、免租金期限1.免租金期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.若乙方在免租金期限届满前提前终止本协议，应按照本协议约定承担违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本协议约定使用标的物。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保标的物符合使用条件，提供必要的协助和支持，以保证乙方正常使用标的物。在免租金期限内负责标的物的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。按照本协议约定为乙方提供相关服务和便利。（二）乙方权利义务1.权利在免租金期限内有权按照本协议约定使用标的物。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责标的物内的安全保卫工作，确保人员和财产安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。爱护标的物及附属设施设备，合理使用，不得损坏，如有损坏应及时通知甲方并承担维修或赔偿责任。按时支付因使用标的物而产生的水电费、物业费等其他费用。在免租金期限届满后，应按照甲方要求及时返还标的物，并保证标的物及附属设施设备完好无损。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用标的物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于免租金期间租金金额的违约金，同时乙方应立即返还标的物。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。2.若乙方擅自改变标的物用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于免租金期间租金金额的违约金，乙方应立即返还标的物。乙方转租所得收益归甲方所有，同时乙方应承担因转租行为给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定爱护标的物及附属设施设备，造成损坏的，乙方应负责修复至原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。4.若乙方未按时支付因使用标的物而产生的水电费、物业费等其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方承担。5.若乙方在免租金期限届满后未按照甲方要求及时返还标的物，每逾期一日，应按照免租金期间月租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权通过法律途径收回标的物，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。6.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用标的物的，甲方应按照免租金期间租金金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[