阳台封闭协议合同

阳台封闭协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一套，位于[房屋具体地址]，现甲方欲对该房屋的阳台进行封闭，特委托乙方提供相关服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就阳台封闭事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.阳台情况：甲方所拥有的房屋阳台为[阳台类型，如开放式阳台等]，面积约为[X]平方米。2.封闭要求乙方应采用[具体材质，如铝合金材质等]对阳台进行封闭，确保封闭后的阳台具备良好的密封性、隔音性和安全性。封闭后的阳台外观应与房屋整体风格相协调，窗户开启方式应符合安全及使用便利原则，具体开启方式为[详细说明，如平开或推拉等]。乙方负责阳台封闭所需的所有材料采购及安装工作，包括但不限于框架、玻璃、密封胶条等，并保证所使用的材料符合国家相关质量标准及环保要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成阳台封闭工作。对封闭后的阳台质量有异议时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房产证、房屋平面图等，以便乙方准确了解阳台情况及施工要求。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业许可等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如允许乙方合理使用房屋内的水电等设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工质量和安全。制定详细合理的施工计划，并提前告知甲方施工进度安排，未经甲方同意不得擅自更改施工计划。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工结束后，负责清理施工现场，保持房屋内及周边环境整洁。对封闭后的阳台提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应免费及时维修或更换有质量问题的部件。质保期为自验收合格之日起[X]年。三、费用及支付方式1.费用本次阳台封闭服务的总费用为人民币[X]元（大写：元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的阳台封闭工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后，甲方向乙方支付总费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：元整）。乙方完成阳台封闭工程的主体结构安装并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付总费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：元整）。乙方完成全部施工工作，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：元整）。四、验收标准及方式1.验收标准封闭后的阳台应符合本协议约定的材质、外观、密封性、隔音性、安全性等要求。所使用的材料应具备有效的质量合格证明文件，符合国家相关质量标准及环保要求。窗户开启灵活，关闭后无缝隙，密封胶条安装牢固、平整。阳台封闭后整体结构稳定，无松动、变形等质量问题。2.验收方式乙方完成施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权邀请专业第三方机构进行检测，如检测结果不符合本协议约定标准，检测费用由乙方承担。若因乙方原因导致多次检测仍不合格，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于检测费用、整改费用、给甲方造成的经济损失等。经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期限自甲方提出整改要求之日起不得超过[X]个工作日，整改费用由乙方自行承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工延误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费、工期延误违约金等。如果甲方擅自对乙方已完成的工作进行改动或破坏，导致乙方需要重新施工或修复，甲方应承担相应的费用及给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和时间完成阳台封闭工作，每逾期一日，应按照总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照总费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合协议约定标准，乙方应负责免费整改至合格。如因乙方整改后仍无法达到标准或整改后再次出现质量问题，乙方应按照总费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因质量问题导致的维修费用、更换费用、给甲方造成的经济损失等。若乙方擅自更换本协议约定的材料或施工工艺，甲方有权要求乙方恢复原状或重新施工，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式