动迁协议阴阳合同

动迁协议阴阳合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方在动迁过程中涉及动迁协议阴阳合同相关事宜，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本次动迁所涉及的标的物为位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如私房、公房等]。动迁服务包括但不限于房屋评估、动迁安置补偿协商、签订动迁协议等一系列与动迁相关的事宜。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照法律法规及本协议约定，提供真实、准确、完整的动迁信息及服务。在动迁过程中，对涉及自身权益的事项，有权提出合理的意见和要求。对动迁协议的签订及履行情况进行监督。2.义务向乙方如实提供与动迁房屋相关的所有信息，包括但不限于房屋产权情况、居住情况、装修情况等，保证所提供信息的真实性和完整性。积极配合乙方开展动迁工作，按照乙方要求提供相关资料和协助办理各项手续。按照本协议约定及动迁政策规定，及时履行动迁相关义务，如签订动迁协议、腾空房屋等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及动迁工作需要，提供必要的协助和配合。根据动迁政策及相关规定，为甲方争取合理的动迁安置补偿利益。按照约定收取动迁服务费用（如有）。2.义务严格遵守法律法规及动迁政策的规定，为甲方提供专业、合法、有效的动迁服务。向甲方如实告知动迁政策、程序、可能的风险及相关信息，确保甲方在充分了解的基础上做出决策。妥善保管甲方提供的各类资料，不得泄露甲方隐私信息。在动迁过程中，积极与动迁部门沟通协调，维护甲方合法权益。协助甲方签订合法有效的动迁协议，并确保协议内容符合法律法规及动迁政策要求。三、动迁协议阴阳合同相关约定（一）阴阳合同情况说明双方确认，在动迁过程中存在动迁协议阴阳合同的情况。阳合同为双方与动迁部门签订的、用于办理动迁手续并备案的协议，阴合同为双方私下达成的、对动迁安置补偿具体内容有别于阳合同的真实合意协议。阴合同所涉及的内容包括但不限于补偿方式、补偿金额、安置房屋面积及位置等。（二）阴阳合同效力及履行原则1.阳合同系为满足动迁手续办理及备案要求而签订，其内容应符合动迁部门规定及法律法规的强制性要求。阴合同作为双方真实意思表示，在不违反法律法规强制性规定及损害国家、集体、第三人利益的前提下，对双方具有法律约束力。2.双方应按照阴合同约定履行各自义务，但在对外公示及办理相关手续时，应以阳合同为准。（三）阴阳合同不一致内容的处理1.若阴阳合同中关于补偿方式不一致，以阴合同约定为准，但需确保阴合同约定的补偿方式符合法律法规及动迁政策规定。例如，阴合同约定采用货币补偿方式，阳合同约定采用产权调换方式，在符合相关规定的情况下，应按照货币补偿方式执行。2.对于补偿金额，若阴合同约定的金额高于阳合同，且不存在违反法律法规及动迁政策的情形，双方应按照阴合同履行。若阴合同约定的金额低于阳合同，且阴合同存在不合理压低补偿金额的情况，甲方有权要求按照合理的补偿金额进行调整。例如，阴合同补偿金额为[X]元，阳合同补偿金额为[Y]元，经审查阴合同存在显失公平等情形，甲方可主张按照阳合同金额或合理的金额进行补偿。3.关于安置房屋面积及位置，若阴阳合同不一致，以阴合同约定为准，但阴合同约定的安置房屋应符合动迁政策规定的标准及条件。如阴合同约定安置房屋面积为[X]平方米，位置在[具体位置]，阳合同约定的面积及位置与阴合同不同，在符合规定的情况下，应按照阴合同执行。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实提供相关信息，导致乙方在动迁过程中遭受损失或动迁工作延误，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。例如，甲方隐瞒房屋存在重大质量问题的信息，致使动迁部门对房屋价值评估过低，给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方因评估过低而少获得的补偿利益等损失。2.若甲方未按照约定配合乙方开展动迁工作，如拒绝提供资料、不按时腾空房屋等，每逾期一日，应按照动迁补偿金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照法律法规及动迁政策规定为甲方提供动迁服务，导致甲方动迁权益受损，乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。例如，乙方未按照规定程序进行房屋评估，致使评估结果过低，损害甲方补偿利益，乙方应赔偿甲方少获得的补偿金额。2.若乙方未如实告知甲方动迁相关信息，故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致甲方做出错误决策，乙方应退还已收取的服务费用（如有），并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照阴合同约定履行义务，损害甲方动迁安置补偿利益，乙方应按照阴合同与阳合同补偿差额的[X%]向甲方支付违约金，并补足甲方应得的补偿利益。例如，阴合同约定的补偿金额比阳合同多[X]元，乙方未按照阴合同履行，应支付违约金[X]元，并将差额补偿给甲方。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双