金地精装合同范本

金地精装合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：金地房地产开发有限公司统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟购买乙方开发的精装修房屋，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方购买乙方精装修房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方购买的房屋位于[具体楼盘名称及房号]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋用途为住宅，建筑结构为[结构类型]，房屋层数为[层数]，所在楼层为[具体楼层]。2.精装修标准乙方承诺按照以下精装修标准对该房屋进行装修：室内装修地面：客厅、卧室铺设[品牌及材质]地板；厨房、卫生间铺设[品牌及材质]防滑地砖。墙面：客厅、卧室墙面采用[品牌及材质]乳胶漆粉刷；厨房、卫生间墙面贴[品牌及材质]瓷砖至吊顶。天花板：客厅、卧室天花板采用[品牌及材质]吊顶；厨房、卫生间天花板安装[品牌及材质]集成吊顶。门窗：入户门为[品牌及材质]防盗门；室内门为[品牌及材质]实木复合门；窗户为[品牌及材质]断桥铝合金窗，配备[品牌及材质]中空玻璃。厨房：整体橱柜采用[品牌及材质]，配备炉灶、抽油烟机、消毒柜、水槽等厨房电器，均为[品牌及型号]。卫生间：卫生间洁具采用[品牌及型号]，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等；卫生间安装[品牌及材质]浴霸。室内设施设备照明系统：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域均安装[品牌及型号]灯具，提供充足的照明。插座及开关：室内插座及开关采用[品牌及材质]，确保用电安全。空调系统：配备[品牌及型号]分体式空调，满足室内温度调节需求。供暖系统：采用[供暖方式及品牌]供暖系统，保证冬季室内温暖。公共区域装修楼道：楼道地面铺设[品牌及材质]地砖，墙面采用[品牌及材质]乳胶漆粉刷，天花板安装[品牌及材质]吊顶。电梯：配备[品牌及型号]电梯，运行平稳、安全。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定的标准接收精装修房屋。有权对房屋装修质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。在房屋交付后，享有对房屋的占有、使用、收益等权利。义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款及装修费用。配合乙方办理房屋交付手续，提供必要的身份证明及相关资料。在房屋验收过程中，如无正当理由不得故意拖延验收时间或拒绝验收。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定收取购房款及装修费用。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如支付款项、配合办理手续等。义务按照本合同约定的精装修标准进行装修施工，确保装修质量符合国家及地方相关标准和规范。在装修过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时予以采纳和整改。负责协调装修施工过程中的相关事宜，确保施工顺利进行，不得因施工原因影响甲方正常生活。在房屋装修完成后，按照合同约定的时间通知甲方进行验收，并协助甲方办理房屋交付手续。对房屋装修质量承担保修责任，在保修期内对出现的质量问题及时进行维修或更换。三、装修工期1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始装修施工，并在[预计竣工日期]前完成装修施工，达到本合同约定的精装修标准。2.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担由此给甲方造成的损失，每延误一天，按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、装修质量及验收1.装修质量标准乙方应严格按照本合同约定的精装修标准进行装修施工，装修质量应符合国家及地方相关标准和规范，以及行业通行的质量标准。2.验收程序在装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织验收。验收时，双方应共同对房屋装修质量、设施设备等进行检查，如发现质量问题或不符合本合同约定的情况，乙方应及时整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署房屋装修验收合格确认书。如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格为止。在此期间，乙方应承担因整改而产生的费用，并按照本合同约定承担违约责任。3.隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽施工，但应做好记录。如隐蔽工程验收不合格，乙方应负责拆除并重新施工，由此产生的费用由乙方承担。五、保修责任1.乙方对房屋装修质量承担保修责任，保修期自房屋交付之日起[X]年。2.在保修期内，如果房屋装修出现质量问题，甲方有权通知乙方进行维修。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内派人进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。3.对于因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换；对于因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方可收取合理的维修成本费用。六、价款及支付方式1.房屋总价款本合同项下房屋的总价款为人民币[X]元整，其中包含精装修费用人民币[X]元整。2.支付方式甲方应按照以下方式支付购房款及装修费用：定金：甲方在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元整。首付款：在乙方通知甲方签订房屋买卖合同后的[X]日内，甲方支付首付款人民币[X]元整（含定金）。–银行贷款：甲方应在签订房屋买卖合同后，按照银行要求办理贷款手续，并在银行审批通过后，将贷款金额支付至乙方指定账户。尾款：在房屋交付并验收合格后，甲方支付尾款人民币[X]元整。七、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款及装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方在验收过程中故意拖延验收时间或无正当理由拒绝验收，导致房屋不能按时交付的，甲方应承担相应的违约责任，按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定的精装修标准进行装修施工，或装修质量不符合国家及地方相关标准和规范，乙方应负责整改，直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的时间完成装修施工或通知甲方验收，每延误一天，应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。在保修期内，如果乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付赔偿金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或