开宾馆协议书范本

开宾馆协议书范本甲方（宾馆转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（宾馆受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家宾馆，有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宾馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况宾馆名称为[宾馆具体名称]，位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等，房间设施配备齐全，包括但不限于床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等。宾馆配套设施有餐厅、会议室、健身房、停车场等。餐厅可同时容纳[X]人就餐，提供早、中、晚三餐服务；会议室配备投影仪、音响等设备，可满足不同规模会议需求；健身房内有各类健身器材；停车场可停放车辆[X]辆。2.宾馆经营现状宾馆目前处于正常经营状态，拥有稳定的客源，在当地具有一定的知名度和良好的口碑。宾馆现有的员工包括前台接待[X]人、客房服务[X]人、餐厅服务[X]人、后勤人员[X]人等，员工队伍相对稳定。宾馆目前的经营范围包括住宿、餐饮、会议接待等服务项目，各项业务均按照相关法律法规及行业规范开展。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。本协议签订前，宾馆所产生的一切债权债务，包括但不限于税费、水电费、物业费、员工工资等，均由甲方负责处理，与乙方无关。若因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。本协议签订后，乙方有权自主经营宾馆，但应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动。2.义务向乙方如实披露宾馆的真实情况包括但不限于宾馆的经营状况、财务状况、设施设备状况、债权债务情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。协助乙方办理宾馆转让的相关手续，包括但不限于营业执照变更、消防许可证变更、卫生许可证变更等，确保转让手续合法、顺利完成。在协议签订后[X]日内，将宾馆的相关资料包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证、消防许可证、卫生许可证、宾馆设施设备清单、员工名单及劳动合同等移交给乙方。确保在转让前宾馆的设施设备正常运行，如有需要，应负责维修或更换存在故障的设施设备，以保证乙方接收后的正常经营。在协议签订后[X]日内，负责处理完毕宾馆转让前的所有员工安置问题，包括但不限于支付员工工资、经济补偿等，确保员工与甲方之间不存在任何劳动纠纷，不影响乙方对宾馆的正常接管和经营。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保宾馆顺利转让。接收宾馆后，有权自主决定宾馆的经营策略、服务项目调整等事项，但不得违反法律法规及本协议约定。在发现甲方隐瞒或虚报宾馆重要信息，导致乙方利益受损时，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及行业规范，合法经营宾馆，不得从事任何损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益的行为。接收宾馆后，负责承担宾馆的经营管理责任，包括但不限于员工管理、设施设备维护、市场推广等，确保宾馆的正常运营和持续发展。在协议签订后[X]日内，办理宾馆相关证照的变更手续，如因乙方自身原因导致变更手续延误或无法办理的，由乙方承担全部责任。尊重甲方及宾馆原有员工的合法权益，不得无故辞退员工或降低员工待遇，如有需要调整员工岗位或薪酬，应按照法律法规及劳动合同的约定执行。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定宾馆的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款为固定价格，不因宾馆的经营状况、市场行情等因素而调整，双方均应严格按照本协议约定执行。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完宾馆所有转让手续，包括但不限于营业执照变更、消防许可证变更、卫生许可证变更等，并将宾馆相关资料全部移交给乙方后[X]日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露宾馆信息，隐瞒或虚报重要情况，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；乙方有权解除本协议，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理宾馆转让手续，或未在规定时间内移交相关资料，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方未妥善处理宾馆转让前的债权债务，导致乙方承担额外费用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定办理宾馆相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还宾馆，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及行业规范经营宾馆，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（