承包山洞合同范本

承包山洞合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处山洞资源，乙方有意承包该山洞用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：一、标的物或服务具体描述1.山洞位置：位于[详细地址]，该山洞洞口朝向为[具体方向]，洞口宽度约为[X]米，高度约为[X]米。山洞内部纵深约为[X]米，平均宽度约为[X]米，平均高度约为[X]米。2.山洞现状：目前山洞内部较为平整，但部分区域可能存在少量石块堆积，乙方需自行清理以便满足使用需求。山洞顶部及侧壁整体结构较为稳定，但乙方在使用过程中应注意安全，避免因不当使用导致安全事故。3.配套设施：甲方承诺在承包期开始前，确保山洞周边具备基本的通水、通电条件（如有特殊要求，双方可另行协商确定）。乙方如需进一步完善配套设施，费用由乙方自行承担。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满后，乙方应在合同期满之日起[X]日内将山洞及相关设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方使用山洞的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在承包期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因需要提前收回山洞的，应提前通知乙方，并按照乙方实际使用期限退还相应的承包费用。2.义务保证对所提供的山洞拥有合法的处分权，确保乙方在承包期内能够正常使用山洞，不受第三方的干涉。按照本合同约定，在承包期开始前为乙方提供符合条件的山洞及相关配套设施。协助乙方办理与山洞使用相关的手续（如有需要），但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定的用途使用山洞。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照本合同约定的用途使用山洞，不得擅自改变山洞的用途或进行违法违规活动。按时足额向甲方支付承包费用。负责山洞内部的清洁、维护及安全管理工作，确保山洞及周边环境整洁、安全。因乙方使用不当导致山洞损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿。在承包期内，乙方如需对山洞进行改造、装修或增添设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、装修或增添设施设备的费用由乙方自行承担，且在承包期满后，乙方应将山洞恢复原状，不得拆除或破坏甲方原有设施。未经甲方书面同意，乙方不得将山洞转包或分包给第三方。在承包期内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关规定，并承担因乙方行为导致的一切法律责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用山洞或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于当年承包费用的[X%]。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变山洞用途、逾期支付承包费用、转包或分包山洞、损坏山洞设施设备等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方还应负责将山洞恢复原状，如无法恢复原状，应按照评估价值进行赔偿。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日