承包期的合同范本

承包期的合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述，例如：位于[具体地点]的[土地面积及用途，如50亩耕地用于农业种植]土地及地上附着物，或[某餐厅的经营场地及相关设备设施，包含详细设备清单]等]，乙方有意承包该标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包期合同：一、标的物或服务具体描述1.土地承包情况（若为土地承包）土地位于[详细地理位置，精确到村、组、地块编号等]，面积为[X]亩，土地用途为[农业种植、养殖等具体用途]。土地现状为[描述土地现有状况，如平整、有部分农作物等]，地上附着物包括[列举地上附着物，如房屋[数量及面积]间、水井[数量]口等]。土地的四至界限为：东至[相邻地块或标志物]，西至[相邻地块或标志物]，南至[相邻地块或标志物]，北至[相邻地块或标志物]。2.经营场所承包情况（若为经营场所承包）经营场所位于[具体地址，如某商场X层X号商铺]，建筑面积为[X]平方米，经营范围为[明确经营项目，如餐饮、服装销售等]。场所内现有设备设施包括[详细列举设备设施，如桌椅[数量]套、炉灶[规格及数量]个、展示货架[数量及规格]等]。场所的附属设施有[列举附属设施，如卫生间[数量及状况]个、通风设备[型号及数量]等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期，如1月10日前]向甲方支付当年的承包费用。支付方式为[选择支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对标的物或服务的使用及经营情况，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。合同期满或提前解除时，有权收回标的物或服务。2.义务保证对承包标的物或服务拥有合法的处分权，确保乙方在承包期内能够正常使用和经营，不受第三方干扰。协助乙方办理与承包相关的手续，如提供土地权属证明等资料（若有需要）。在承包期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照合同约定对标的物或服务进行使用、经营和收益。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如协助办理相关手续等。如遇不可抗力因素导致承包标的物或服务受到损害，有权要求甲方协助解决，减少损失。2.义务按照合同约定按时足额支付承包费用。按照法律法规及合同约定的用途合理使用承包标的物或服务，不得擅自改变用途。如因特殊情况需要改变用途，须提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责承包期间标的物或服务的维护、保养，使其保持良好的状态。如因乙方原因造成标的物或服务损坏，乙方应负责修复或赔偿。在承包期内，自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资等。遵守国家法律法规及当地的相关规定，合法经营。不得从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。合同期满或提前解除时，应按照合同约定将承包标的物或服务完好地交还给甲方，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用承包标的物或服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额按照乙方实际损失计算，包括但不限于直接损失和可得利益损失。如甲方擅自提前收回承包标的物或服务，应向乙方支付违约金，违约金数额为剩余承包期限内承包费用总额的[X]%。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变承包标的物或服务的用途，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为当年承包费用的[X]%。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定对承包标的物或服务进行维护、保养，导致其损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购买新的标的物或服务，费用由乙方承担。同时，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为修复或购买费用的[X]%。若乙方从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为当年承包费用的[X]%。六、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。解除合同的通知到达对方时，合同即行解除。违约方应按照合同约定承担违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。3.合同终止承包期限届满，本合同自动终止。合同终止后，双方应按照合同约定办理相关交接手续，结清费用。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管