超市拆除合同范本

超市拆除合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟拆除位于[超市具体地址]的超市，乙方具备相关拆除资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除该超市事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除对象：甲方所有的位于[超市具体地址]，建筑面积为[X]平方米的超市建筑物及附属设施。该超市包括主体建筑、货架、冷藏设备、收银系统、通风系统、消防设施等全部设施设备。2.拆除范围：乙方需拆除超市建筑物的全部结构部分，包括基础、墙体、屋顶等；拆除并清理超市内所有的货架、设备、商品、装修装饰材料等；拆除附属设施，如停车场、围墙、绿化等。拆除后的场地应达到平整，无明显障碍物。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除过程中产生的噪声、粉尘等污染物排放应符合国家规定标准。拆除后的建筑垃圾应及时清运出场，不得在拆除现场长期堆放。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除所需的相关资料，包括超市的产权证明、规划图纸、消防验收报告等，确保资料真实、完整。协助乙方办理拆除过程中可能需要的相关审批手续，如施工许可证等，并承担相应的费用。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。在拆除现场周边设置明显的警示标识，提醒过往行人及车辆注意安全，并协助乙方做好拆除现场的安全保卫工作，防止无关人员进入拆除现场。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本合同约定收取拆除费用。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并报甲方审核同意。施工方案应符合国家相关法律法规及行业标准的要求。负责组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。严格按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序、环保。在拆除作业前，应设置明显的安全警示标志，采取有效的防护措施，防止发生安全事故。拆除过程中产生的噪声、粉尘等污染物排放应符合国家规定标准，如因乙方原因导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除过程中的建筑垃圾清运工作，将拆除后的建筑垃圾及时清运至合法的垃圾处理场，不得随意丢弃。清运过程中应采取有效的防尘、防漏措施，确保运输过程不对周边环境造成污染。在拆除过程中发现地下埋藏物、文物等特殊情况时，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，配合甲方及相关部门做好处理工作。定期向甲方汇报拆除工作进度，接受甲方的监督检查。拆除工作完成后，应向甲方提交拆除工作总结报告及相关资料。负责拆除现场的清理工作，拆除完成后，应将拆除现场清理干净，达到平整、无障碍物的要求。清理后的场地应符合甲方的使用要求。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次超市拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作变更或增加拆除范围外，乙方不得要求增加费用。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。拆除工作进行到[具体进度节点，如拆除主体结构的50%]时，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料、协助办理审批手续或支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若因甲方原因导致拆除工作变更或增加拆除范围，甲方应按照实际增加的工作量及本合同约定的单价向乙方支付额外费用，并相应顺延拆除工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反国家相关安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。