建筑销售合同范本

建筑销售合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有建筑相关标的物或服务，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下建筑销售合同：一、标的物或服务具体描述（一）建筑材料1.名称及规格钢材：[具体型号，如HRB400EФ12mm螺纹钢]，数量为[X]吨，质量应符合国家标准GB/T[具体标准号]。水泥：[品牌名称及型号，如P.O42.5普通硅酸盐水泥]，数量为[X]吨，质量需满足国家标准GB[具体标准号]。……2.质量要求所有建筑材料应具备相应的质量合格证明文件，且经乙方或乙方指定的第三方检验机构检验合格后方可使用。材料应无损坏、无变质，符合行业通用的质量标准及乙方对工程质量的要求。（二）建筑构配件1.构配件名称及规格预制混凝土构件：[构件名称，如预制梁L3000mm×600mm×300mm]，数量为[X]件，其制作工艺应符合行业标准[具体标准号]。门窗：[门窗类型，如断桥铝合金平开窗，规格为1800mm×2100mm]，数量为[X]樘，材质及五金配件应符合设计要求及相关国家标准。……2.质量标准构配件应按照设计图纸及规范要求制作，表面平整、无裂缝缺陷，尺寸偏差应在允许范围内。构配件应具备产品质量合格证书，经乙方验收合格后方可用于工程建设。（三）建筑服务1.服务内容建筑工程设计服务：甲方负责根据乙方提供的项目需求及场地条件，完成[具体建筑项目名称]的建筑设计方案，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，设计深度应满足施工要求及相关规范。建筑工程施工服务：甲方按照设计图纸及相关规范要求，组织施工队伍进行[具体建筑项目名称]的施工建设，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程等全部施工内容，确保工程质量达到合同约定标准。工程监理服务：甲方在施工过程中，应配备专业的监理人员，对工程质量、进度、安全等进行全程监督管理，及时发现并解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。2.服务标准建筑工程设计服务应符合国家现行的建筑设计规范及行业标准，设计成果应经乙方认可，且通过相关部门的审查。建筑工程施工服务应严格按照施工图纸及规范要求施工，确保工程质量符合国家验收标准，工程进度满足合同约定的工期要求。工程监理服务应按照监理规范及合同约定履行职责，对工程质量、进度、安全等进行有效监督，及时向乙方汇报工程情况。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取乙方支付的款项。对乙方提出的与合同标的物或服务相关的合理疑问进行解释说明。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的质量标准、规格、数量等，向乙方提供合格的建筑材料、构配件或服务。负责将标的物运输至乙方指定的地点（如有运输约定），并承担运输过程中的合理损耗及风险。提供标的物的质量合格证明文件、产品说明书等相关资料。在提供建筑服务时，应遵守国家法律法规及行业规范，配备相应资质及专业人员，确保服务质量。对乙方在使用标的物或接受服务过程中提出的问题，及时给予解答和处理，负责对出现的质量问题进行整改或承担相应责任（因乙方原因导致的除外）。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的质量标准、规格、数量等，对甲方提供的标的物或服务进行验收，对不符合约定的有权拒绝接收或要求甲方整改。要求甲方按照合同约定的时间、地点等提供标的物或服务。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务按照合同约定的时间、方式向甲方支付款项。提供标的物或服务所需的相关资料及场地条件（如有需要），配合甲方进行验收等工作。在接收标的物后，应按照合同约定及相关规范要求进行妥善保管和使用，因乙方保管不善或使用不当导致的损失由乙方承担。在甲方提供建筑服务过程中，应给予必要的配合和支持，及时提供反馈意见，协助解决施工过程中出现的问题。三、价格及付款方式（一）价格1.本合同标的物或服务的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.各项标的物或服务的单价明细如下：建筑材料：[钢材型号]钢材单价为人民币[X]元/吨，总价为人民币[X]元。[水泥品牌及型号]水泥单价为人民币[X]元/吨，总价为人民币[X]元。……建筑构配件：[预制混凝土构件名称]预制混凝土构件单价为人民币[X]元/件，总价为人民币[X]元。[门窗类型及规格]门窗单价为人民币[X]元/樘，总价为人民币[X]元。……建筑服务：建筑工程设计服务费用为人民币[X]元。建筑工程施工服务费用为人民币[X]元。工程监理服务费用为人民币[X]元。（二）付款方式1.预付款：合同签订后[X]日内，乙方支付总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在甲方完成[具体阶段，如基础工程完工、主体结构施工至[具体层数]等]后，经乙方验收合格，乙方支付总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：标的物全部交付或服务全部完成，经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付总价款的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，乙方在[X]日内无息支付质保金。四、交付时间及地点（一）交付时间1.对于建筑材料，甲方应在合同签订后[X]日内开始分批交付，每批交付时间应提前[X]日通知乙方，确保乙方有足够时间进行验收等准备工作。全部材料应在[具体日期]前交付完毕。2.建筑构配件应按照乙方工程进度要求，在相应施工阶段开始前[X]日交付至乙方指定地点，确保不影响工程施工进度。3.建筑服务按照合同约定的服务内容及进度计划进行，设计服务应在合同签订后[X]日内提交初步设计方案，经乙方确认后[X]日内完成全部设计图纸；施工服务应在预付款到账后[X]日内进场施工，按照合同约定的工期完成工程建设；工程监理服务应与施工服务同步开展，直至工程竣工验收合格。（二）交付地点1.建筑材料及构配件的交付地点为乙方指定的[具体项目施工场地地址]。2.建筑服务的实施地点为[具体项目施工场地地址]。五、验收标准及方式（一）验收标准1.建筑材料及构配件应按照合同约定的质量标准进行验收，并符合国家现行相关标准及规范要求。2.建筑服务应按照合同约定的服务标准及相关行业规范进行验收，确保工程质量、进度、安全等方面满足要求。（二）验收方式1.乙方在收到甲方交付的标的物或服务后，应在[X]日内组织验收。验收时，乙方有权要求甲方提供相关质量证明文件、产品说明书等资料，并可邀请乙方指定的第三方检验机构参与验收。2.对于建筑材料及构配件，乙方应按照合同约定的规格、数量、质量等进行逐一核对，检查外观质量、尺寸偏差等是否符合要求，并对材料进行抽样送检（如有需要）。3.对于建筑服务，乙方应按照合同约定的服务内容及标准，对设计成果、工程质量及进度、监理工作等进行全面检查评估。验收合格后，乙方应出具书面验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的标的物不符合合同约定的质量标准，甲方应负责免费更换合格产品，并承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工期延误损失、因质量问题导致的整改费用等。若甲方在乙方要求的合理期限内仍未更换合格产品，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.如甲方未按照合同约定的时间交付标的物或提供服务，每逾期一日应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因逾期交付或服务导致的全部损失。3.甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停提供标的物或服务，并要求乙方支付已到期款项及违约金。逾期超过[X]日的甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的[X]%作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因解除合同导致的全部损失。2.乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七