车位合同认购协议

车位合同认购协议甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位所在小区名称及地址]内车位的出售权利，乙方有意认购该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位合同认购协议：一、标的物具体描述1.车位位置：本协议所涉及的车位位于[具体车位编号]，该车位位于[小区名称]地下[X]层[X]区，详细位置为[具体方位描述]。车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。2.车位设施：该车位配备了符合国家相关标准的停车设施，包括但不限于车位划线清晰、地面平整、照明设施正常运行等。同时，该车位所在区域具备良好的通风、排水等条件，以确保车辆停放的安全和便利。3.使用性质：此车位仅供乙方停放机动车辆使用，不得擅自改变其使用性质，不得用于仓储、经营或其他非停车用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定向乙方收取车位认购款。对车位享有合法的所有权或处分权，保证所提供的车位信息真实、准确、合法，不存在任何权利瑕疵或争议。2.义务：向乙方提供关于车位的详细信息，包括但不限于车位位置、面积、设施等情况，并确保所提供信息的真实性和准确性。在本协议签订后，按照约定的时间和方式协助乙方办理车位的相关手续，包括但不限于签订正式车位买卖合同、办理产权登记等（如可办理产权登记）。保证车位在交付使用时符合国家相关标准和本协议约定的条件，能够正常使用。在乙方使用车位期间，负责维护车位所在区域的公共设施和环境卫生，确保乙方停车环境的安全和整洁。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定的条件和方式认购并使用该车位。在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权要求甲方协助办理车位的相关手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位认购款。向甲方提供真实、准确的个人信息，以便办理相关手续。在使用车位期间，遵守国家法律法规、小区物业管理规定以及本协议的各项约定，不得从事任何损害甲方利益或影响其他业主正常使用车位的行为。妥善使用车位，不得擅自损坏车位设施，如因乙方原因造成车位设施损坏的，应负责修复或赔偿。三、车位认购款及支付方式1.认购款金额：乙方认购该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位认购款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付车位认购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付车位认购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余车位认购款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并配合银行办理相关贷款手续。如贷款申请成功，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款申请未能获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在银行通知贷款申请未通过或放款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位认购款。四、车位交付及使用1.交付时间：甲方应在乙方按照本协议约定支付全部车位认购款后的[X]日内，将车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付车位的，每逾期一日，甲方应按照车位认购款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部车位认购款，并按照车位认购款的[X]%向乙方支付违约金。2.交付条件：车位交付时应符合以下条件：车位已完成相关验收手续，质量符合国家相关标准和本协议约定。车位所在区域的公共设施设备正常运行，环境卫生良好。甲方应向乙方提供车位使用的相关凭证及资料，包括但不限于车位使用证、钥匙等。3.使用期限：乙方对该车位的使用期限自车位交付之日起至[小区土地使用年限届满之日]止。在使用期限内，乙方享有该车位的使用权。如小区土地使用年限届满后，按照国家相关法律法规及政策规定执行。4.物业管理：乙方应按照小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，包括但不限于车位管理费等。物业管理公司应按照规定提供相应的物业服务，保障乙方的停车权益和车位所在区域的正常秩序。五、产权办理（如可办理）1.办理条件：如该车位具备办理产权登记手续的条件，甲方应在本协议签订后，积极协助乙方办理产权登记手续。乙方应按照相关部门的要求，提供必要的资料并配合办理。办理产权登记所需的费用，按照国家相关规定由[双方各自承担的部分]承担。2.办理时间：甲方应在满足办理产权登记条件后的[X]日内，通知乙方并协助乙方办理相关手续。如因甲方原因未能按时协助乙方办理产权登记手续的，每逾期一日，甲方应按照车位认购款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部车位认购款，并按照车位认购款的[X]%向乙方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按时交付车位、协助乙方办理相关手续或提供的车位存在权利瑕疵等，应承担违约责任。除按照本协议其他条款约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。如甲方擅自将已出售给乙方的车位另行出售或出租给第三方，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应双倍返还乙方已支付的车位认购款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时支付车位认购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的车位认购款不予退还。如乙方擅自改变车位使用性质、损坏车位设施或从事其他损害甲方利益或影响其他业主正常使用车位的行为，乙方应负责恢复原状、赔偿损失，并按照车位认购款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成严重损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.