房屋看护协议合同

房屋看护协议合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋一处，为确保房屋在特定期间内的安全与正常状态，甲方委托乙方对该房屋进行看护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方看护的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房以及[其他附属设施描述]等附属设施。房屋内现有家具、家电及其他物品清单如下（如有）：[详细列举家具、家电名称、品牌、型号及数量等信息]2.看护服务内容乙方应定期对房屋进行巡查，确保房屋门窗紧闭，无异常开启或损坏情况，防止未经授权的人员进入房屋。巡查频率为每周[X]次，具体巡查时间为每周[具体日期及时间段]。检查房屋内的水电燃气等设施设备，确保其处于正常运行状态，无漏水、漏电、漏气等安全隐患。如发现异常情况，应及时采取措施并通知甲方。保持房屋内的环境卫生，定期清理房屋内的灰尘、垃圾等，但不包括对甲方个人物品的整理和清洁。对于房屋周边环境，乙方应留意是否有异常情况，如发现有可疑人员或其他安全隐患，及时通知甲方并采取必要的防范措施。在甲方指定的特殊情况下（如极端天气预警等），乙方应加强对房屋的看护，按照甲方的要求及时采取相应的防护措施，如关闭门窗、检查排水系统等，并向甲方反馈房屋情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋看护服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的使用历史、存在的潜在问题等信息，以便乙方能够全面了解房屋状况，更好地履行看护职责。按照本协议约定向乙方支付看护服务费用。尊重乙方的工作，不得无故干扰乙方的正常看护工作安排。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取看护服务费用。在履行看护职责过程中，如因不可抗力或甲方自身原因导致乙方无法正常履行职责的，乙方不承担相应责任，但应及时通知甲方并采取合理措施减少损失。2.义务严格按照本协议约定的服务内容、标准和巡查频率对房屋进行看护服务，并做好详细的巡查记录。巡查记录应包括巡查时间、房屋状况描述、发现的问题及处理情况等信息，巡查记录应保存至少[X]个月，以备甲方随时查阅。对在看护过程中知悉的甲方房屋信息及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。如发现房屋存在安全隐患或其他异常情况，应立即采取合理措施进行处理，并及时通知甲方。在紧急情况下，如无法及时联系到甲方，乙方应采取必要的应急措施，如报警、联系相关维修人员等，由此产生的合理费用由甲方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本协议约定的看护服务转委托给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的房屋看护服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付首月的服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此后，甲方应于每月[具体支付日期]前，向乙方支付当月的服务费用人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停房屋看护服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。若甲方违反本协议约定，向乙方隐瞒房屋真实情况，导致乙方在履行看护职责过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和巡查频率对房屋进行看护服务，每出现一次违约情况，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方违约导致房屋出现安全问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议约定的看护服务转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方房屋信息及个人隐私的，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月，以此类推。如有一方欲终止本协议，应在协议期满前[X]日书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具