写房屋赠送协议书

写房屋赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋赠送协议：一、赠与房屋的具体描述1.房屋位置：该赠与房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房等]3.房屋现状：该房屋目前处于[使用状态，如自住、出租等]，内部装修情况为[详细描述装修情况]，附属设施包括[列举附属设施，如家具、电器等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房屋交付前，有权撤销赠与，但需符合《民法典》规定的法定情形。2.义务保证对赠与房屋拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且该房屋未被查封、抵押等限制交易的情况。负责办理赠与房屋所需的相关手续，包括但不限于产权过户登记手续，并承担因办理手续产生的一切费用。在本协议签订后[X]日内，将赠与房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，提供房屋相关资料及钥匙等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠与房屋的相关义务。自赠与房屋交付之日起，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与，不得拒绝或无故拖延。协助甲方办理赠与房屋的产权过户登记手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任及费用。在接受赠与房屋后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的应负责修复或赔偿。三、赠与房屋的交付1.甲方应在本协议签订后[X]日内，将赠与房屋腾空，并通知乙方办理房屋交接手续。2.双方在房屋交接时，应共同对房屋现状进行查验，填写房屋交接清单，清单应包括房屋的基本情况、附属设施设备等内容。双方签字确认后，视为房屋已正式交付给乙方。3.房屋交付后，与房屋相关的水、电、气、物业等费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关费用的过户手续。四、产权过户登记1.甲方应在房屋交付后[X]日内，持本协议及相关资料到房屋所在地的房地产管理部门办理赠与房屋的产权过户登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。2.乙方应积极配合甲方办理产权过户登记手续，提供必要的协助和文件资料。如因乙方原因导致过户登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。3.办理产权过户登记手续所需的税费按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。但因赠与行为产生的应由甲方承担的税费，甲方应及时足额缴纳，不得拖欠或转由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付赠与房屋或办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，拒绝接受赠与或不协助甲方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回赠与房屋，乙方已支付的相关费用（如有）不予退还。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反协议约定给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜