动迁协议合同范本

动迁协议合同范本甲方（动迁方）：名称：[动迁方具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被动迁方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[动迁项目名称及原因]需要对乙方位于[具体地址]的房屋及相关附属设施进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所有的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/办公/生产等]。该房屋有[X]间卧室、[X]间客厅、[X]间厨房、[X]间卫生间等，房屋内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修、简装修等]，附属设施包括[列举附属设施，如固定家具、电器设备、停车位等]。2.土地情况房屋所占土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用面积为[X]平方米，土地使用年限至[具体日期]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行动迁。在动迁过程中，有权要求乙方提供与动迁相关的资料和协助。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件，向乙方支付动迁补偿款及提供安置房屋或其他补偿方式。负责办理动迁相关的审批手续，确保动迁行为合法合规。对动迁过程中乙方的合法权益给予充分保护，不得故意损害乙方利益。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得动迁补偿款、安置房屋或其他补偿方式。要求甲方按照法律法规规定及本协议约定履行动迁相关义务。在动迁过程中，对甲方的动迁行为进行监督，如发现甲方有违法违规行为，有权提出异议并要求纠正。2.义务按照本协议约定的时间和方式，腾空房屋并交付给甲方进行动迁。向甲方提供真实、准确、完整的房屋及相关资料，不得隐瞒或虚报重要信息。积极配合甲方办理动迁相关手续，协助甲方完成动迁工作。三、动迁补偿方式及标准1.货币补偿甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元。该补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿（适用于商业或工业用房）等各项费用。具体补偿明细如下：房屋价值补偿：根据具有资质的房地产评估机构评估确定的房屋市场价值，共计人民币[X]元。附属设施补偿：[详细列举附属设施补偿明细及金额，如固定家具补偿[X]元、电器设备补偿[X]元等]，共计人民币[X]元。搬迁补助费：按照房屋建筑面积每平方米[X]元计算，共计人民币[X]元。临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方之日起，按照每月人民币[X]元的标准支付，预计支付期限为[X]个月至乙方实际入住安置房屋之日止，共计人民币[X]元。停产停业损失补偿（适用于商业或工业用房）：根据乙方上一年度的经营状况、纳税情况等因素，经评估确定为人民币[X]元。2.安置房屋补偿甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/办公/生产等]。安置房屋应符合国家相关质量标准和规划要求，具备入住条件。安置房屋的差价结算方式为：乙方应按照安置房屋市场价格与本协议约定的优惠价格之间的差额，向甲方支付差价人民币[X]元。具体差价计算方式为：安置房屋市场价格为每平方米[X]元，优惠价格为每平方米[X]元，差价金额=（安置房屋市场价格优惠价格）×安置房屋建筑面积。四、付款方式及时间1.货币补偿款支付甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付货币补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余货币补偿款人民币[X]元。2.安置房屋交付及差价结算甲方应在[安置房屋预计交付时间]前，将安置房屋交付给乙方。在交付安置房屋时，双方按照本协议约定进行差价结算，乙方应在交付之日向甲方支付安置房屋差价人民币[X]元。五、房屋腾空及交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关资料交付给甲方。甲方应在乙方腾空房屋并验收合格后[X]日内进行动迁拆除工作。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式和金额向乙方支付动迁补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照本协议约定的补偿方式继续履行或承担相应的赔偿责任。若甲方在动迁过程中违反法律法规规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、间接经济损失及因动迁行为给乙方带来的其他不利影响所导致的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定的动迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及支付违约金，同时乙方应承担因逾期交付给甲方造成的损失。若乙方提供虚假房屋及相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方因相信乙方提供的虚假资料而产生的动迁成本增加、延误动迁进度所导致的损失、因虚假资料引发的法律纠纷所产生的费用等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各