房屋返佣合同范本

房屋返佣合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过乙方购买房屋的意向，乙方作为专业的房地产经纪服务机构，能够为甲方提供相关房屋信息及促成房屋交易服务，并在成功促成交易后获得相应佣金。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买房屋过程中乙方可能获得的返佣事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息甲方拟购买的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[详细列举设施设备，如空调、热水器、家具等]。2.服务内容乙方将利用自身专业资源和渠道，为甲方提供以下服务：向甲方提供符合其需求的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、产权情况等，并安排带看房屋。协助甲方与房屋出售方进行沟通协商，促成房屋买卖合同的签订。在房屋交易过程中，为甲方提供法律咨询和建议，协助办理相关手续，如房屋产权过户、贷款手续等，确保交易顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供真实、准确、有效的房屋信息及相关服务。在乙方促成房屋交易后，有权知晓返佣的具体情况及支付方式。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、预算、特殊要求等相关信息，以便乙方能够精准匹配房源。积极配合乙方的工作，按照乙方的安排参与房屋带看、协商谈判、手续办理等环节，提供必要的文件和资料。在房屋交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担由此给乙方造成的损失。按照本合同约定，在房屋交易成功后，履行支付返佣的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得房屋交易成功后的返佣。在提供服务过程中，有权要求甲方配合提供必要信息和资料，以便更好地履行服务职责。2.义务严格遵守法律法规及房地产经纪行业规范，诚实守信，为甲方提供专业、优质、高效的服务。对所掌握的甲方信息及房屋交易相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。确保所提供的房屋信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒房屋存在的瑕疵或其他不利因素。如因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。在促成房屋交易过程中，积极协调各方关系，尽最大努力推动交易顺利进行。如因乙方原因导致交易无法完成或延误的，应承担相应责任。三、返佣相关约定（一）返佣条件1.乙方成功促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，且该合同已生效并实际履行，包括但不限于甲方已支付购房款（或按照合同约定履行了付款义务），房屋已完成产权过户登记至甲方名下等关键交易节点完成。2.甲方未因乙方提供的服务或房屋本身存在的问题，与房屋出售方发生重大纠纷或导致交易无法继续履行，且甲方未向乙方提出因服务瑕疵等原因要求减少或免除返佣的有效主张。（二）返佣金额及支付方式1.返佣金额经双方协商一致，本次房屋交易成功后，甲方应向乙方支付的返佣金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该返佣金额是基于房屋成交价格及本合同约定的计算方式确定，并已充分考虑乙方提供的各项服务价值。2.支付方式甲方应在房屋产权过户登记手续办理完毕且乙方提供合法有效的发票后[X]个工作日内，将返佣金额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（三）特殊情况处理1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致房屋交易无法完成或延迟，且乙方已尽合理努力协助甲方解决问题，但仍无法避免的，双方应根据不可抗力对交易的影响程度协商决定是否调整返佣金额及支付方式。如双方无法达成一致意见，可按照公平合理的原则处理，互不承担违约责任。2.若房屋交易过程中因房屋出售方原因导致交易出现纠纷或无法完成，乙方应积极协助甲方解决问题。如乙方已履行了主要服务义务，且甲方最终因其他原因获得了一定的补偿或解决方案（如房屋出售方退还购房款等），则甲方仍应按照本合同约定向乙方支付返佣，但乙方应根据实际情况对返佣金额进行合理调整，调整方式由双方协商确定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付返佣，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部返佣金额及相应违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.若甲方违反本合同约定，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方在提供服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为促成交易支出的数据查询费、信息费、差旅费、律师费等直接损失以及可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供服务或提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因购买房屋支出的额外费用、房屋差价损失、因交易延误导致的其他经济损失等。2.若乙方违反本合同约定，泄露甲方信息或房屋交易相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照泄露信息所涉及交易金额的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整或其他不可抗力事件导致本合同部分条款无法