借用门店合同范本

借用门店合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用门店的具体用途]需要，欲借用甲方位于[门店详细地址]的门店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借用门店基本情况1.门店位置：甲方同意将位于[具体城市][具体街道][门牌号]的门店（以下简称“该门店”）出借给乙方使用。2.门店面积：该门店建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.门店用途：乙方仅可将该门店用于[明确约定的具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门店用途。二、借用期限1.借用起始日期：本合同借用期限自[起始年月日]起开始计算。2.借用终止日期：至[终止年月日]止，共计[借用期限的具体时长，如“X年X个月”]。3.借用期限届满：借用期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在借用期限届满之日将该门店完好无损地交还甲方。三、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方无需向甲方支付借用期间的租金，但应承担借用期间因使用该门店产生的水电费、物业费、通讯费等一切费用。2.支付方式：水电费、物业费等费用由乙方按照相关部门规定的缴费周期及方式按时足额支付。通讯费等其他费用，乙方应在收到相关缴费通知后[X]日内支付给相应的收费主体。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定监督乙方合理使用该门店。在借用期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，收回该门店，乙方应无条件配合。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务应保证该门店权属清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被司法机关查封或限制使用。应在借用期限开始前，将该门店及相关设施设备完好地交付给乙方使用，并协助乙方办理相关使用手续（如有）。借用期限内，甲方应协助乙方处理与该门店使用相关的合理事务，但因乙方自身原因导致的问题除外。（二）乙方权利与义务1.权利在借用期限内，有权按照合同约定使用该门店及其附属设施设备。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门店，乙方有权要求甲方采取措施解决，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务应按照本合同约定合理使用该门店，不得擅自改变该门店的结构、外貌及用途，不得对该门店进行违法违规改造或装修。借用期间，乙方应妥善保管该门店及其附属设施设备，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将该门店转借、转租或与他人共同使用。借用期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内将该门店清理干净，并将门店及其附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）交还甲方。五、装修与改造1.装修与改造原则：乙方如需对该门店进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家及地方相关法律法规的规定。装修或改造方案不得损害该门店的结构安全及整体外观，不得影响相邻关系人的合法权益。2.装修与改造费用承担：乙方自行承担装修或改造的全部费用。装修或改造过程中产生的一切安全责任及法律纠纷均由乙方自行负责。3.装修与改造后的处理：借用期限届满或本合同提前解除后，乙方对该门店进行的装修及改造部分，除可移动的设备外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。甲方对乙方的装修及改造投入不予补偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付该门店或交付的门店不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，应按照乙方因此遭受的实际损失向乙方支付赔偿金。因甲方原因导致乙方在借用期限内无法正常使用该门店，且甲方未及时采取有效措施解决的，甲方应按照借用费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用该门店，甲方有权解除本合同，收回该门店，乙方应按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自改变该门店结构、外貌或用途，或对该门店进行违法违规改造、装修的，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未经甲方书面同意，将该门店转借、转租或与他人共同使用的，甲方有权解除本合同，收回该门店，并要求乙方按照借用费用的[X%]向甲方支付违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。借用期限届满或本合同提前解除后，乙方未按照本合同约定将该门店交还甲方，或未将门店及其附属设施设备恢复至交付时状态的，每逾期一日，乙方应按照借用费用的[X‰]向甲方支付违约金，并承担甲方因收回该门店所产生的全部费用及损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，