铺面合同终止协议

铺面合同终止协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订铺面租赁合同日期]签订了《铺面租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铺面位置：位于[详细铺面地址]，建筑面积为[X]平方米的商业铺面（以下简称“该铺面”）。2.用途：该铺面用于[具体经营项目]经营活动。3.装修情况：乙方承租该铺面后，对铺面进行了装修，装修内容包括但不限于[列举主要装修项目，如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还铺面。有权对乙方交还铺面的情况进行检查，如发现乙方有损坏铺面或未按约定交还物品等情形，有权要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关费用。在乙方按照本协议约定交还铺面后，协助乙方办理相关退场手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的相关费用。在交还铺面时，有权要求甲方对铺面内属于乙方的物品进行清点确认。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将铺面腾空并交还甲方。负责清理铺面内的物品和垃圾，保持铺面清洁卫生，恢复铺面原状（因甲方同意保留的装修部分除外）。确保在交还铺面时，铺面的结构、设施设备等完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。向甲方提供其在租赁期间办理的与该铺面相关的所有证照、文件的原件及复印件，并协助甲方办理相关变更或注销手续。三、费用结算与支付（一）租金结算1.双方确认，乙方已支付至[租金截止日期]的租金。自[终止日期]起，原合同约定的租金不再支付。2.经双方核算，甲方应退还乙方租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项甲方应于本协议签订之日起[X]个工作日内支付至乙方指定账户。（二）押金退还1.乙方在租赁期间向甲方支付了押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.鉴于乙方在租赁期间无违约行为，且已按照本协议约定交还铺面，甲方应在乙方交还铺面并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将押金全额退还至乙方指定账户。（三）其他费用1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、税费等费用，并向甲方提供相关缴费凭证。2.若乙方在租赁期间因经营活动产生的任何债务、纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、铺面交还1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将铺面腾空并交还甲方。交还铺面时，乙方应确保铺面内无任何物品留存，包括但不限于商品、设备、办公用品等。2.乙方应按照甲方要求的方式和时间，协助甲方对铺面进行验收。如验收发现铺面存在损坏或未按约定交还的情况，乙方应在甲方指定的时间内进行修复或整改，直至符合甲方要求。3.在铺面交还后，双方应签署铺面交接确认书，确认铺面已按照本协议约定交还。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付乙方相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还铺面，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回铺面，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的费用，甲方有权从应退还乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方全部损失的责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协