饭店抵押合同范本

饭店抵押合同范本合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为[饭店名称及具体经营状况说明]，为保障乙方债权的实现，甲方愿意以其所有的饭店相关资产为乙方提供抵押担保。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下饭店抵押合同：一、抵押物的详细描述1.饭店房产位置：位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证编号]。该房产包括地上[层数]层，地下[层数]层，具体用途为饭店经营，内部装修状况为[详细装修描述，如装修风格、装修时间、装修材料等]。附属设施：房产配套的附属设施包括但不限于电梯[品牌及型号]部、消防设施[详细说明消防设施的配备情况]、中央空调系统[品牌及型号]、水电暖供应系统[详细说明水电暖的供应方式及相关设备情况]等，上述附属设施均已随房产一并抵押给乙方。2.饭店设备及物资厨房设备：包括炉灶[品牌及数量]、蒸箱[品牌及数量]、冷藏设备[品牌及数量]、洗碗机[品牌及数量]等，价值共计人民币[X]元，设备购置时间为[购置时间范围]，设备状况良好，正常使用中。餐厅设备：桌椅[数量及规格]套、餐具[种类及数量]、收银系统[品牌及型号]等，价值共计人民币[X]元，设备购置时间为[购置时间范围]，设备状况良好，正常使用中。住宿设备：床铺[数量及规格]张、空调[品牌及数量]、电视[品牌及数量]等，价值共计人民币[X]元，设备购置时间为[购置时间范围]，设备状况良好，正常使用中。其他物资：包括饭店经营所需的各类食材、酒水、布草等库存物资，价值根据评估报告确定为人民币[X]元，上述物资存放在饭店内的[具体仓库位置]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在符合法律法规及本合同约定的前提下，甲方有权继续经营饭店，但应保证饭店经营活动符合法律法规及行业规范要求，不得损害乙方利益。对抵押物享有所有权及合法处分权，但在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设立其他权利负担。2.义务保证抵押物的真实性、合法性和完整性，不存在任何权属争议或法律瑕疵，并向乙方提供与抵押物相关的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、设备购置发票、物资清单等。负责抵押物的日常维护、保养和管理，确保抵押物处于良好的使用状态，因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。按照本合同约定的用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。如甲方未能按时偿还借款本息导致乙方实现抵押权的，甲方应承担乙方因此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。在抵押期间，如发生抵押物被查封、扣押、监管或其他影响乙方抵押权实现的情形，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施消除不利影响。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供抵押物的相关资料，并对抵押物的状况进行检查、监督。在甲方未能按时偿还借款本息时，有权依法处置抵押物，以实现抵押权，并就处置抵押物所得价款优先受偿。对抵押物享有抵押权，在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。2.义务按照本合同约定向甲方提供借款，并确保借款的发放符合法律法规及相关监管要求。在处置抵押物时，应按照法律法规规定的程序进行，保障甲方的合法权益。如因乙方原因导致甲方合法权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。对甲方提供的抵押物相关资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因实现抵押权需要的除外。三、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。四、借款金额、期限及还款方式1.借款金额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[X]个月。3.还款方式：甲方应按照以下方式按时足额偿还借款本息：等额本息还款法：每月还款金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]），还款期数为[X]期，具体还款日期为每月的[还款日期]。甲方应在每月还款日前将当月应还款项足额存入乙方指定的银行账户。分期还款法：甲方应在借款期限内分[X]期偿还借款本金，具体还款计划如下：第[X]期：还款日期为[还款日期1]，还款金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；第[X]期：还款日期为[还款日期2]，还款金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；……第[X]期：还款日期为[还款日期X]（借款到期日），还款金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。每期还款时，甲方应同时支付当期借款利息，利息计算方式为当期未偿还借款本金余额乘以月利率[X%]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，则构成违约。乙方有权自逾期之日起按照逾期金额的[X%]/日向甲方收取违约金，并要求甲方立即偿还全部借款本息及相应违约金。如甲方违反本合同约定擅自处置抵押物或在抵押物上设立其他权利负担导致乙方抵押权受到损害的，甲方应向乙方支付借款本金总额的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方如未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方按照借款本金总额的[X%]支付违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的全部费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定向甲方提供借款或擅自提前收回借款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方如违反本合同约定泄露甲方抵押物相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双