餐厅谈判合同范本

餐厅谈判合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方有意转让其经营的餐厅，乙方对该餐厅经营有兴趣并愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就餐厅转让事宜达成如下协议：一、餐厅基本情况及转让标的物1.餐厅位置该餐厅位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地性质为[商业/住宅/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。2.餐厅现状餐厅目前处于正常经营状态，经营范围包括但不限于[详细列举经营菜品或服务项目]。餐厅内现有装修、设备设施、库存食材及用品等一并转让给乙方。具体设备设施清单如下：厨房设备：炉灶[品牌及型号]、蒸箱[品牌及型号]、冷藏柜[品牌及型号]等。用餐区域设备：桌椅[数量及规格]、空调[品牌及型号]等。收银及管理系统：[系统名称及版本]。库存食材及用品：详细清单见附件[X]。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商确定，餐厅转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含餐厅现有装修、设备设施、库存食材及用品的转让费用，以及甲方因经营该餐厅所享有的各项权益及应承担的各项义务的对价。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作转让款。首付款：在完成餐厅交接手续之日起[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付完毕。乙方支付尾款后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证所转让的餐厅及相关资产合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。在合同签订后至餐厅交接完成前，妥善保管餐厅及相关资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理餐厅经营所需的各类证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，相关费用由[方]承担。向乙方如实告知餐厅的经营状况、财务状况、债权债务情况以及可能影响餐厅经营的其他重要事项。在餐厅交接时，向乙方提供餐厅的员工花名册、工资发放记录、供应商清单、客户信息等相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付餐厅及相关资产，并协助办理证照变更手续。有权在餐厅交接后，按照自己的意愿经营餐厅。2.义务按照合同约定的时间和方式支付转让款。在餐厅交接时，对餐厅的资产进行清点和验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。承担餐厅交接后的经营风险和责任，包括但不限于食品安全责任、员工管理责任、债权债务责任等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营餐厅。未经甲方书面同意，不得擅自改变餐厅的经营范围和经营方式。四、餐厅交接1.交接时间双方约定于[具体日期]进行餐厅交接。如因不可抗力或其他特殊原因需要变更交接时间，双方应提前[X]日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接内容餐厅的房屋及附属设施设备的交付，双方应共同对设备设施进行调试和检查，确保其正常运行。库存食材及用品的清点和交接，双方应按照附件清单进行逐一核对，如有差异应协商解决。餐厅的员工交接，甲方应协助乙方办理员工的劳动关系转移手续，确保员工能够顺利在乙方处工作。餐厅的证照、印章、财务资料等重要文件的交接，甲方应向乙方提供完整的证照原件、印章及财务账目等资料。3.交接手续交接完成后，双方应签署餐厅交接清单，明确交接的各项内容及双方的责任。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付餐厅及相关资产，或交付的资产存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常经营餐厅的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理餐厅经营所需的证照变更手续，或因甲方原因导致证照变更手续无法办理的，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金，并负责解决证照问题，确保乙方能够合法经营餐厅。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未如实告知餐厅的经营状况、财务状况、债权债务情况等重要事项，导致乙方在经营过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定经营餐厅或擅自改变餐厅的经营范围和经营方式，导致甲方或第三方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在餐厅交接后，擅自处置餐厅的资产或设备设施，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份