面门购买协议合同

面门购买协议合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的面门一处（以下简称“该面门”），乙方有意购买该面门，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.面门位置：该面门位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋用途为商业经营，现状为[详细描述面门目前的装修、设施等情况]。2.房屋权属：甲方保证该面门产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。甲方应向乙方提供该面门的产权证书（编号：）及相关证明文件，确保乙方能够顺利办理产权过户手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取面门购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知该面门的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、租赁情况（如有）等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该面门在交付时符合国家相关质量标准和使用要求，不存在安全隐患等问题。协助乙方办理该面门的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规和相关部门的要求配合乙方完成各项手续的办理。在办理产权过户过程中产生的应由甲方承担的税费及其他费用，由甲方负责缴纳。在本协议签订后至面门交付前，妥善保管该面门，不得擅自改变其现状或进行有损乙方利益的行为。如因甲方原因导致面门损坏或价值减损，甲方应承担相应的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付该面门，并确保交付时面门内的设施设备（如有）完好无损且能正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的条件和方式购买该面门，并在支付全部款项且办理完产权过户手续后，取得该面门的所有权。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付面门购买款项及相关费用。向甲方提供办理产权过户手续所需的身份证明等相关资料，并积极配合甲方及相关部门办理各项手续。在办理产权过户过程中产生的应由乙方承担的税费及其他费用，由乙方负责缴纳。在接收该面门后，按照法律法规和相关规定合理使用该面门，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。三、购买款项及支付方式1.购买款项：双方协商确定该面门的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作面门购买款。若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完该面门产权过户手续当日一次性支付给甲方。四、面门交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将该面门交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后尽快交付。2.交付方式：双方应在面门交付现场进行交接，甲方应向乙方提供该面门的钥匙、产权证书等相关资料，并共同对房屋的现状进行确认。乙方应在交接清单上签字确认接收。五、产权过户1.过户时间：双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门申请办理该面门的产权过户手续。如因一方原因导致过户延迟的，该方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.过户费用承担：按照国家法律法规及相关部门的规定，办理产权过户手续所需缴纳的各项税费及其他费用，由双方各自承担应承担的部分。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付该面门，每逾期一日，应按照面门购买款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照面门购买款的[X%]向乙方支付违约金。–若甲方提供的该面门存在产权纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常取得产权或使用该面门的，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照面门购买款的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，甲方应在接到乙方解除通知之日起[X]日内办理退款及支付违约金手续。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照面门购买款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2