陪嫁购房合同范本

陪嫁购房合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系[亲属关系，如父母与子女、夫妻关系等]，为保障乙方的权益，甲方自愿将购买房产作为陪嫁赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房产基本信息该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。该房产所在楼栋建筑总层数为[X]层，所在楼层为[X]层。该房产的规划用途为[住宅/商业等具体用途]，土地性质为[出让/划拨等]。2.房屋产权状况该房产目前产权登记状况为[已取得房产证/正在办理房产证/尚未办理房产证等具体情况]。若该房产存在抵押、查封等权利受限情况，甲方应在本合同签订前如实告知乙方，并负责在本合同签订后[X]日内解除相关权利受限情况。3.附属设施及相关权益该房产所附属的停车位状况为[有/无，如有需详细说明车位位置、编号等]。该房产所占用的土地及附属设施范围内的土地使用权及相关权益随房产一并赠与乙方。与该房产相关的水、电、气、暖等配套设施的开户及使用权益归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权对赠与房产的相关事宜进行合理监督。义务保证赠与房产的真实性、合法性及无权利瑕疵，不存在任何抵押、查封、产权纠纷等影响乙方权益的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责按照本合同约定的时间及方式将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户登记等相关手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。向乙方提供与房产相关的全部资料，包括但不限于购房合同、发票、产权证书等，确保乙方能够全面了解房产情况。在房产交付前，妥善保管房产，不得擅自使用、出租、转让或破坏房产及附属设施。如因甲方故意或重大过失导致房产损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定取得赠与房产，并享有该房产的所有权及相关权益。在甲方协助下，有权要求办理房产过户登记等手续，以确保自身权益得到充分保障。义务按照本合同约定接受甲方赠与的房产，并履行相关协助义务，配合甲方办理房产交付及过户登记等手续。承担办理房产过户登记等手续过程中按照法律法规规定应由乙方承担的费用。不得擅自改变房产的结构、用途等，如需对房产进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响房产的安全及正常使用。如因乙方原因导致房产损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或消除隐患，并赔偿甲方相应损失。三、房产交付及办理过户1.房产交付甲方应在本合同签订后[X]日内，将符合本合同约定的房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及附属设施进行查验，如发现问题应及时记录并协商解决。房产交付的标志为甲方将房产钥匙及相关资料交付给乙方，同时乙方签署房产接收确认书。房产接收确认书应明确房产交付的时间、地点、房产现状等内容。2.办理过户甲方应在房产交付后[X]日内，协助乙方办理房产过户登记手续。办理过户登记所需的全部资料由双方按照法律法规规定各自准备，并确保资料真实、有效。在办理过户登记过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致过户登记手续无法按时办理的，双方应协商解决，顺延办理时间。但甲方应积极采取措施，尽快消除障碍，确保过户登记手续能够顺利完成。如因甲方原因导致房产过户登记手续逾期办理或无法办理的，甲方应按照乙方已支付的购房款（如有）及房产市场价值的一定比例向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致房产过户登记手续逾期办理或无法办理的，乙方应自行承担相应责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将房产交付给乙方或交付的房产不符合本合同约定的，甲方应按照房产市场价值的[X]%向乙方支付违约金，并负责在[X]日内将房产修复至符合本合同约定的状态或按照乙方要求更换房产。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房产过户登记手续或提供虚假资料导致过户登记手续无法办理的，除按照本合同约定承担违约责任外，甲方还应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已支付的购房款（如有）、装修费用、因无法取得房产所有权而导致的经济损失等。若甲方擅自使用、出租、转让或破坏房产及附属设施的，甲方应按照房产市场价值的[X]%向乙方支付违约金，并负责修复或赔偿乙方相应损失。如因甲方违约导致乙方无法正常使用房产的，甲方应按照房产租金标准向乙方支付租金损失赔偿，直至房产恢复正常使用状态。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定接受房产或拒绝协助甲方办理房产过户登记手续的，乙方应按照房产市场价值的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变房产结构、用途或因乙方原因导致房产损坏或存在安全隐患的，乙方应负责修复或消除隐患，并按照房产市场价值的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，