收购合同拆迁协议

收购合同拆迁协议甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被收购方/拆迁方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟收购乙方相关资产或权益，同时涉及到相关区域的拆迁事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就收购合同及拆迁协议相关事宜达成如下协议：一、收购标的物或服务具体描述（一）收购资产范围1.土地使用权乙方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的国有土地使用权，土地用途为[具体用途]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。该土地使用权无抵押、查封等权利受限情况。2.地上建筑物及附着物包括但不限于位于上述土地上的建筑物，建筑面积共计[X]平方米，具体包括[列举建筑物类型，如办公楼、厂房、仓库等]。建筑物的结构为[结构类型]，建成时间为[具体年份]，目前处于[使用状态，如正常使用、闲置等]。同时，地上还附着有相关的附属设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等。3.设备及物资乙方拥有的与上述土地及建筑物相关的设备及物资，具体清单如下：[详细列举设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息]。（二）拆迁范围及要求1.拆迁范围本次拆迁范围涵盖上述收购资产所在区域，即东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.拆迁要求乙方应按照国家及地方相关法律法规、政策要求，在规定时间内完成拆迁工作。拆迁过程中应确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境及第三方造成损害。拆除后的场地应达到[具体平整及清理要求，如场地平整、无建筑垃圾残留等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对收购标的物进行尽职调查，包括但不限于查阅相关产权证书、合同协议、财务报表等资料，以了解标的物的真实情况。在收购过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，以确保收购工作顺利进行。对乙方的拆迁工作进行监督，有权提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。协助乙方办理与收购相关的手续，如产权变更登记等，提供必要的文件和资料。在拆迁过程中，如因甲方原因导致拆迁工作延误或出现其他问题，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取收购款项。在拆迁过程中，有权要求甲方给予必要的配合和支持，如提供相关场地信息等。对收购标的物享有合法的处分权，但应保证标的物不存在任何权利瑕疵。2.义务向甲方如实披露收购标的物的真实情况，包括但不限于产权状况、使用情况、是否存在纠纷等信息。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。确保收购标的物在交付前保持良好的状态，不得擅自处置或损坏标的物。按照本协议约定的时间和要求完成拆迁工作，并将拆迁后的场地交付给甲方。在拆迁过程中，应遵守相关法律法规和环保要求，妥善处理拆迁过程中产生的废弃物等。协助甲方办理与收购相关的手续，提供必要的证明文件和资料。三、收购款项支付（一）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付收购款项：1.定金本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元整。该定金在乙方按照协议约定履行义务后，可抵作收购款项一部分。2.首付款在完成收购标的物的尽职调查且乙方提供的资料符合甲方要求后，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元整，支付时间为[具体日期]。3.尾款在乙方完成拆迁工作并将符合要求的场地交付给甲方，且双方办理完相关产权变更登记手续后，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元整。支付时间为[具体日期]。（二）支付账户乙方应提供如下收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的收购标的物，同时甲方应按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方在收购过程中违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成拆迁工作，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的收购款项，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方逾期拆迁给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方提供的收购标的物存在权利瑕疵，导致甲方无法正常取得相关权益或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还已支付的收购款项、赔偿甲方因此遭受的确直接损失和间接损失。3.若乙方在拆迁过程中违反相关法律法规或环保要求，导致甲方面临行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面变更或补充协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订