长沙房屋合同范本

长沙房屋合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于长沙市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[框架/砖混等结构类型]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如门窗、水电设施、厨卫设备等]。房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。房屋产权证书号为[具体证书号码]，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.附属设施及相关权益该房屋附带[如有]停车位[X]个，位于[具体位置]。房屋所在小区内的共有部分权益，包括但不限于绿地、道路、物业服务用房等，乙方享有相应的共有权和使用权。同时，该房屋所占用范围内的土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权一并转让给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋价款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及相关义务。2.义务保证该房屋产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋存在产权瑕疵或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋及相关附属设施、资料等。交付的房屋应符合本合同约定的标准，且保证房屋质量合格，不存在质量问题影响乙方正常使用。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在房屋交付前，结清该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关附属设施、资料等。有权要求甲方协助办理房屋产权过户登记手续。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。如乙方逾期付款，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。按照合同约定接受房屋及相关附属设施、资料等，并在接收后对房屋进行妥善保管和使用。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在办理房屋产权过户登记手续过程中，按照法律法规及相关部门的要求提供所需资料，并配合甲方履行相应的协助义务。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部房屋价款支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付房屋价款的[X%]，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在房屋交付前[X]日，乙方支付房屋价款的[X%]，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在办理房屋产权过户登记手续完成后[X]日内，乙方支付剩余房屋价款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并提交相关资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将扣除贷款金额后的剩余房款支付至甲方指定账户。如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足房款差额。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体日期]前将该房屋交付给乙方，但乙方逾期付款或存在其他违约行为导致交付延迟的除外。2.交付地点该房屋交付地点为房屋所在地。3.交付条件房屋已通过相关部门的验收，质量符合国家及地方相关标准。甲方已按照合同约定结清该房屋所产生的所有费用。将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。4.交付手续房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并签署房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，整改完成后再次进行交付查验，直至符合合同约定。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的房款、利息损失、因维权产生的费用等。甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未能按照合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上长沙房屋合同范本严格依据《中华人民共和国民法典》相关