土地看管合同协议

土地看管合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[土地详细地址及面积]的土地（以下简称“该土地”），为确保土地的安全与正常状态，甲方委托乙方对该土地进行看管服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]，土地面积为[X]平方米。2.土地现状该土地目前处于[土地现状描述，如闲置、耕种、有建筑物等]状态。3.看管服务内容乙方负责对该土地进行日常看管，包括但不限于防止他人非法侵占、破坏土地；阻止未经许可的人员、车辆进入土地；及时发现并报告土地上出现的异常情况，如火灾、水患、土地被非法挖掘等；确保土地上的附属设施（如有）保持完好无损。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的土地看管工作进行监督检查，提出意见和建议。如乙方未按照本合同约定履行看管义务，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，有权解除本合同。2.义务向乙方提供该土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、现状照片等，以便乙方全面了解土地情况。按照本合同约定向乙方支付看管服务费用。协助乙方处理在土地看管过程中遇到的与第三方的纠纷，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取看管服务费用。在履行看管义务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务安排专人负责该土地的看管工作，确保看管人员具备相应的责任心和工作能力。制定详细的土地看管工作制度和流程，严格按照制度和流程履行看管职责。每日定时对土地进行巡查，做好巡查记录，巡查记录应包括巡查时间、巡查人员、巡查情况等内容，并定期向甲方报告土地的看管情况。妥善保管土地上的附属设施（如有），如因乙方保管不善导致附属设施损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。如发现土地上出现异常情况，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。未经甲方书面同意，不得将本合同约定的看管服务转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的土地看管服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年/月，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停土地看管服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。因甲方原因导致乙方在履行看管义务过程中遭受损失（如第三方干扰、甲方提供资料错误等），甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行看管义务，导致土地出现被非法侵占、破坏等情况，乙方应负责恢复土地原状或承担相应的赔偿责任。乙方未按照本合同约定的工作制度和流程履行看管职责，每出现一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方失职导致重大损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自将本合同约定的看管服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜