鱼塘租货合同范本

鱼塘租货合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的鱼塘出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、鱼塘基本情况1.位置：甲方鱼塘位于[鱼塘具体地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：鱼塘面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.现状：鱼塘目前的状况为[简要描述鱼塘现状，如是否有养殖设施、水质情况等]。二、租赁用途乙方租赁该鱼塘用于[明确租赁用途，如养鱼、垂钓等具体项目]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还鱼塘。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证鱼塘的权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期内能够正常使用鱼塘。3.甲方应协助乙方解决在租赁期间因鱼塘使用而产生的与周边村民或其他第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。4.在租赁期内，甲方如需转让鱼塘所有权，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方转让鱼塘后，本合同对新的所有权人继续有效。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用鱼塘。2.乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。3.乙方在租赁期间应合理使用鱼塘，不得对鱼塘进行破坏性改造或过度捕捞，保护鱼塘生态环境。如因乙方原因造成鱼塘损坏或者生态破坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。4.乙方应自行承担租赁期间因使用鱼塘而产生的水电费、养殖设备维护费等一切费用。5.乙方在租赁期间如需在鱼塘周边搭建临时设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。搭建的临时设施在租赁期满后应自行拆除，恢复鱼塘原状。6.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于鱼塘使用的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。六、鱼塘的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将鱼塘交付给乙方。交付时，双方应共同对鱼塘的现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将鱼塘返还给甲方。返还的鱼塘应保持交付时的状态（自然损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间添置的可移动设备及物品，可自行搬走，但对于不可移动的添附物，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用鱼塘，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他应付款项，除按照本合同第四条第3款承担违约责任外，还应继续履行支付义务。3.若乙方擅自改变租赁用途或对鱼塘进行破坏性改造，甲方有权解除本合同，收回鱼塘，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另