无租租赁合同范本

无租租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[租赁用途说明]需要使用该房屋，双方经友好协商，达成如下无租租赁合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]。2.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如家具、电器等具体物品清单]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为[明确租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.乙方保证在租赁期间内，按照约定的租赁用途使用房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金（虽本合同为无租合同，但仍可约定其他费用）。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，确保乙方在租赁期间内能够正常使用该房屋。3.甲方负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能符合国家相关标准。如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时进行维修或整改。4.在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[X]个月书面通知乙方；在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应按时支付因使用该房屋而产生的相关费用，如水电费、物业费、燃气费等（如有）。4.乙方应遵守国家法律法规和当地政府有关房屋租赁的规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.在租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自将房屋转租给第三方。如需转租，必须经甲方书面同意。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施。乙方交还的房屋及其附属设施应保持完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因造成乙方经济损失的，甲方应按照损失金额进行赔偿。2.若乙方未按照本合同约定使用房屋，擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施、拖欠相关费用或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]；同时，乙方应将转租所得的全部收益返还给甲方。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失差额。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方存在下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自损坏房屋及其附属设施，经甲方书面通知后仍不修复或赔偿的；拖欠相关费用超过[X]天的；从事违法违规活动，严重影响甲方权益的；未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的。4.若甲方存在下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：未按照本合同约定履行维修义务，导致房屋及其附属设施存在安全隐患，严重影响乙方正常使用的；因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋的。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上无租租赁合同范本依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，明确了合同双方的权利义务、违约责任、合同解除及争议解决等条款，确保双方在租赁关系中权