商位转让合同范本

商位转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体商位地址]的商位（以下简称“该商位”），现甲方有意将该商位转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商位转让事宜达成如下协议：一、商位基本情况1.商位位置：该商位位于[市场名称]内，具体位置为[详细楼层及铺位号]。2.商位面积：该商位建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。（如有相关测绘报告，请注明报告编号及出具单位）3.商位用途：该商位用途为[具体经营业态，如服装销售、餐饮服务等]。4.配套设施：该商位配套有[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施、通风设施等]，确保正常经营使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该商位的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在办理完商位交接手续及相关变更登记手续后[X]日内，向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取商位转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证对该商位拥有合法的处分权，保证该商位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得该商位的合法权益，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该商位相关的所有产权证明文件、租赁合同（如有）及其他相关资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。在本合同签订后，协助乙方办理商位的交接手续，包括但不限于腾空商位、交付钥匙、协助乙方与市场管理方沟通协调等，确保乙方能够顺利入驻该商位。负责办理与该商位转让相关的市场管理方要求的手续及变更登记手续（如有），费用由[明确承担方]承担。如因甲方原因未能按时办理完毕相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，交付该商位并协助办理相关手续。有权在受让该商位后，按照市场管理规定及自身经营需求，对商位进行合法使用和经营。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付商位转让款。遵守市场管理方的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致市场管理方对甲方或该商位作出处罚或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在办理商位交接手续时，对商位及配套设施进行认真检查，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。接收商位后，负责对商位及配套设施的维护、保养和安全管理，因乙方使用不当或保管不善导致商位及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在商位受让后，如需以甲方名义继续经营或与市场管理方签订新的租赁合同，应积极配合甲方办理相关手续，并承担相应的费用。四、商位交接1.交接时间：甲乙双方应在[具体日期]进行商位交接。如因甲方原因导致交接时间延迟的，每延迟一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接时间延迟的，每延迟一日，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。2.交接内容：甲方应将商位腾空，清理干净，并向乙方交付商位的钥匙、门禁卡等相关物品。双方共同对商位内的配套设施进行检查，包括但不限于水电设施、消防设施、通风设施、装修状况等，如发现设施设备存在损坏或故障，应记录在交接清单上，并由双方签字确认。甲方应在交接后[X]日内负责修复或更换损坏的设施设备，费用由甲方承担。甲方应向乙方提供与该商位相关的所有产权证明文件、租赁合同（如有）及其他相关资料的原件，并确保资料的真实性、完整性和合法性。3.交接手续：双方在商位交接现场共同填写商位交接清单，详细记录交接的物品、设施设备及资料等内容，交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为交接完成的凭证。交接完成后，双方应签订商位交接确认书，确认商位已正式交付给乙方，乙方已接收该商位及相关物品、资料等。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得该商位或无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方提供的产权证明文件、租赁合同（如有）及其他相关资料存在虚假、不完整或违法等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理商位交接手续及相关变更登记手续（如有），每逾期一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意，擅自将该商位再次转让、转租或转借他人的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（