食堂居间合同范本

食堂居间合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意寻找合适的食堂经营合作机会，乙方具备提供相关居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下居间合同：一、引言本合同旨在明确甲乙双方在食堂居间服务中的权利义务关系，确保居间服务的顺利进行，保障双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述1.居间服务内容乙方接受甲方委托，为甲方寻找合适经营食堂的场地、洽谈合作事宜并促成甲方与食堂场地所有者或经营者达成合作协议。具体包括但不限于：收集、筛选符合甲方要求的食堂场地信息，并向甲方提供详细的场地资料，包括场地位置、面积、配套设施、周边环境及租金价格等。协助甲方与场地所有者或经营者进行初步沟通，安排双方见面洽谈，协调沟通中的各项事宜，确保洽谈顺利进行。代表甲方参与合作协议的起草、修改和审核工作，从法律专业角度为甲方提供意见和建议，保障甲方在合作中的合法权益。在合作协议签订过程中，协助甲方办理相关手续，见证协议签订过程，确保协议签订的合法性和有效性。2.食堂场地要求甲方对食堂场地的要求如下：场地位置应位于[具体区域范围]内，交通便利，周边人流量较大，如靠近学校、工厂、写字楼等人员密集区域。场地面积应不小于[X]平方米，能够满足甲方经营食堂所需设施设备的摆放及人员操作空间。场地应具备完善的配套设施，包括但不限于水电供应稳定、有排水排污系统、具备通风和消防设施等。租金价格应合理，根据市场行情及场地实际情况，每月租金不超过[X]元，租金递增幅度每年不超过[X]%。场地租赁期限应不少于[X]年，以便甲方能够稳定经营食堂。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督和检查。在乙方促成合作协议签订后，有权按照合同约定获得相应的居间报酬。有权对乙方提供的场地信息及合作协议相关内容提出意见和建议，乙方应予以充分考虑和尊重。2.义务向乙方如实告知其对食堂场地的具体要求、经营规划及相关背景信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的场地并促成合作。按照乙方的安排积极参与与场地所有者或经营者的洽谈活动，提供必要的资料和信息，配合乙方完成居间服务工作。在乙方促成合作协议签订后，按照合同约定及时支付居间报酬。对乙方在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利完成服务工作。有权对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为提出异议，并要求甲方改正。2.义务按照本合同约定的服务内容和要求，认真履行居间服务职责，积极为甲方寻找合适的食堂场地，并促成甲方与场地所有者或经营者达成合作协议。–对所提供的场地信息进行严格筛选和核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。如因乙方提供虚假或误导性信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。在居间服务过程中，及时向甲方汇报工作进展情况，并根据甲方的要求提供相关资料和信息。积极协调甲方与场地所有者或经营者之间的关系，解决洽谈过程中出现的问题和争议，维护双方的合法权益。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本合同约定的居间服务事项转委托给第三方。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬甲方与食堂场地所有者或经营者达成合作协议后，甲方应按照合作协议中约定的食堂经营收益的[X]%向乙方支付居间报酬。居间报酬以甲方实际获得的经营收益为计算基数，每[支付周期]结算一次。2.支付方式甲方应在每次结算居间报酬后的[X]个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的居间报酬后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、费用承担1.在居间服务过程中，因乙方自身工作需要产生的费用，如交通、通讯、资料费等，由乙方自行承担。2.若甲方要求乙方提供额外的服务或因甲方自身原因导致居间服务成本增加的，相关费用由甲方承担。具体费用标准由双方另行协商确定，并签订补充协议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照居间报酬总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未经乙方书面同意，擅自与乙方介绍的场地所有者或经营者直接签订合作协议或通过其他第三方促成合作的，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付居间报酬，并按照居间报酬总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务职责，未能促成甲方与食堂场地所有者或经营者达成合作协议，乙方应退还已收取的甲方预付款项，并按照预付款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的场地信息虚假或存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照居间报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，将居间服务事项转委托给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的居间报酬，同时乙方应按照居间报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照居间报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在居间服务过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管