文印部租赁协议书

文印部租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的文印部，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.文印部位置甲方将位于[具体地址]的文印部出租给乙方使用，该文印部建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于电脑、打印机、复印机、传真机、装订机等文印设备，以及办公桌椅、文件柜等办公家具。2.文印服务内容甲方为乙方提供全方位的文印服务，包括但不限于文件打印、复印、扫描、传真、装订等。乙方有权根据自身业务需求，要求甲方按照相应的规格、数量和质量完成文印工作。二、租赁期限1.本租赁协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满前，乙方应提前[通知期限]书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及文印部的实际使用情况，每[调整周期]进行一次评估调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[交付发票期限]内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对文印部的设备设施拥有所有权，有权监督乙方合理使用。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议，但应提前[通知期限]书面通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方交付文印部及相关设备设施，并确保其正常使用功能。负责文印部设备设施的日常维护、保养和维修，确保设备设施处于良好运行状态。如因设备设施故障影响乙方正常使用的情况，应在接到乙方通知后[维修期限]内进行修复。协助乙方办理与文印部使用相关的手续，如水电供应、网络接入等。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的文印业务活动，但有权对乙方的文印服务质量进行监督检查。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用文印部及相关设备设施，开展合法的文印业务。有权要求甲方按照本协议约定提供设备设施维护、保养和维修服务。在租赁期间，如遇文印部设备设施出现严重故障，影响乙方正常业务开展，且甲方未能在规定时间内修复的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用文印部及相关设备设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因乙方使用不当造成设备设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。负责文印部内部的环境卫生清洁工作，保持文印部的整洁。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营文印业务，不得利用文印部从事违法违规活动。在租赁期满或协议终止后，应按照甲方要求及时归还文印部及相关设备设施，并保证其完好无损。如有损坏，应按照市场价格进行赔偿。五、设备设施的使用与维护1.设备设施的使用乙方应按照设备设施的操作规程正确使用，不得超负荷运行或违规操作。如因乙方违规操作导致设备设施损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。2.设备设施的维护甲方应定期对文印部的设备设施进行维护保养，确保其正常运行。乙方在使用过程中发现设备设施出现故障或异常情况时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后及时进行检查和维修。3.设备设施的更新随着技术的不断发展和业务需求的变化，甲方应根据实际情况适时对文印部的设备设施进行更新升级。更新升级所需费用，由双方根据具体情况协商分担。六、保密条款1.双方应对在租赁期间知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本租赁协议生效之日起[保密期限时长]年。七、保险条款1.甲方应自行购买文印部设备设施的财产保险，确保在发生意外事故、自然灾害等情况下，设备设施能够得到相应的保险赔偿。2.乙方在租赁期间应注意安全防范，如因乙方原因导致文印部发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应购买必要的商业保险，以保障自身的经营风险。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付文印部或提供设备设施维护、保养和维修服务，影响乙方正常使用的，应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议或提前收回文印部的，应按照剩余租赁期限租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失，包括但不限于装修费用、设备设施购置费用、预期经营利润等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变文印部用途、进行破坏性改造或未经甲方同意将文印部转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、支付违约金及赔偿损失。违约金金额为租金总额的[违约比例]。若乙方在租赁期满或协议终止后，未按照甲方要求及时归还文印部及相关设备设施或造成设备设施损坏的，应按照市场价格赔偿甲方的损失，并支付违约金。违约金金额为租金总额的[违约比例]。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起