施工权转让协议书

施工权转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方拥有[具体工程项目名称]的施工权，现甲方有意将该施工权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就施工权转让事宜达成如下协议：一、施工权转让标的物及服务具体描述1.施工权范围甲方转让给乙方的施工权涵盖[具体工程项目名称]，包括但不限于该项目的全部施工任务，具体施工内容依据该项目的施工图纸、工程规范及相关文件确定，包括但不限于[详细列举主要施工内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等]。2.项目概况该工程项目位于[项目地点]，总建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[地上层数/地下层数]，结构形式为[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。项目计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]。3.相关配套服务甲方应向乙方提供与该施工权相关的一切必要文件、资料及信息，包括但不限于施工许可证、规划许可证、设计图纸、地质勘察报告等。同时，协助乙方办理与施工权转让相关的手续，确保乙方能够顺利承接该项目的施工任务。在施工过程中，甲方应根据乙方的合理要求，提供必要的技术支持和协调服务，以保障施工的顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务保证对转让的施工权拥有合法、有效的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。向乙方如实披露与施工权相关的一切信息，包括但不限于项目的现状、存在的问题、潜在风险等。协助乙方办理施工权转让所需的各项手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供证明文件等，确保转让手续合法、顺利完成。在施工权转让完成前，负责处理与该施工权相关的一切债权债务关系，保证乙方接手后不会因之前的债务问题受到影响。按照本协议约定，向乙方提供与施工权相关的文件、资料及信息，并保证所提供的内容真实、准确、完整。在施工权转让后，不得再以任何方式干涉乙方对该项目的施工管理和运营。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关文件、资料及信息，并协助办理施工权转让手续。在取得施工权后，有权按照法律法规及相关规定自主组织施工，对项目的施工进度、质量、安全等进行管理。有权在施工过程中根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方的认可（在不违反法律法规及项目整体要求的前提下）。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。严格按照法律法规、工程建设标准及相关文件的要求组织施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题引发的一切责任。制定合理的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保项目按时竣工。因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因造成安全事故的，应承担全部责任。在施工过程中，妥善保管甲方提供的文件、资料及信息，不得擅自泄露或用于与本项目无关的其他用途。按照国家有关规定缴纳与该项目施工相关的各项税费。在施工权转让完成后，承担该项目施工过程中产生的一切债权债务关系。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定施工权转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方办理完施工权转让的所有手续，并将相关文件、资料及信息移交给乙方后，乙方应在[X]日内支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证施工权的合法性、有效性或未如实披露相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让施工权所支付的费用、因施工权存在问题而导致乙方无法正常施工的损失、乙方为解决问题而支付的合理费用等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理施工权转让手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在施工权转让后，违反约定干涉乙方对项目的施工管理和运营，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定，未按照法律法规、工程建设标准及相关文件的要求组织施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应承担整改费用、工期延误违约金等全部责任。违约金的计算方式为：按照工程总造价的[X]%乘以延误天数计算工期延误违约金；整改费用按照实际发生金额计算。若乙方违反本协议约定，擅自泄露或使用甲方提供的文件、资料及信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因信息泄露而遭受的经济损失、商业信誉损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本