门面征地合同范本

门面征地合同范本甲方（征地单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被征地门面所有人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，拟征收乙方位于[门面具体地址]的门面，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就门面征地事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：乙方所有的门面位于[详细地址]，该门面所在土地地号为[具体地号]，土地性质为[国有土地/集体土地]。2.门面面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该门面建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。3.门面用途：该门面目前用于[商业经营/居住等具体用途]。二、征地补偿方式及标准1.货币补偿甲方按照以下标准向乙方支付征地补偿款：门面建筑物补偿：根据门面的结构、装修、成新等因素，经评估机构评估，补偿金额为人民币[X]元。土地使用权补偿：按照当地同类地段土地市场价格，补偿金额为人民币[X]元/平方米，土地使用面积为[X]平方米，共计补偿人民币[X]元。停产停业损失补偿：考虑乙方因门面被征而导致的停产停业损失，经双方协商或根据相关规定，甲方一次性补偿乙方人民币[X]元。搬迁费用补偿及其他补偿：乙方因门面搬迁所需的费用，包括但不限于设备搬运、人员安置等费用，经核算共计人民币[X]元；其他可能涉及的补偿项目，如临时安置补助费等，按照当地政策标准，甲方补偿乙方人民币[X]元。以上各项补偿款总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.产权调换甲方提供位于[产权调换门面具体地址]的门面与乙方被征门面进行产权调换。产权调换门面的建筑面积为[X]平方米，其户型、结构、朝向等具体情况如下：[详细描述产权调换门面的具体情况]双方按照以下方式计算差价：被征门面评估价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。产权调换门面评估价值为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。差价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若差价为正数，由乙方按照差价金额向甲方支付；若差价为负数，由甲方按照差价金额向乙方支付。三、付款方式及时间1.货币补偿付款方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成门面腾空并交付给甲方，经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.产权调换付款方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付产权调换门面建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。产权调换门面竣工验收合格后，双方办理产权调换手续，在手续办理完毕后的[X]个工作日内，根据差价结算情况，多退少补。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定对乙方门面进行征地，并要求乙方按照约定腾空门面。有权对乙方提供的相关资料进行核实。2.义务按照本合同约定的补偿方式和标准，及时足额向乙方支付征地补偿款。负责办理门面征地的相关审批手续，确保征地行为合法合规。在产权调换的情况下，按照合同约定的标准和时间建设产权调换门面，并保证门面质量符合相关规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得征地补偿款或产权调换门面。有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务保证所提供的门面产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷。在本合同签订后[X]日内，腾空门面并将门面钥匙及相关产权证明等资料交付给甲方。积极配合甲方办理门面征地的相关手续，提供必要的协助。五、门面腾空及交付1.乙方应在本合同约定的时间内完成门面腾空工作，腾空标准为：门面内的所有物品、设备等全部搬离，门面保持清洁、完好，无损坏、无遗留垃圾等。2.乙方腾空门面后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方办理门面交付手续；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]日内进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付征地补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及按照合同约定继续履行支付义务。2.若乙方未按照本合同约定的时间腾空门面或交付门面，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方提供的产权调换门面不符合合同约定的标准，甲方应负责按照合同约定进行整改或赔偿乙方因此遭受的损失。4.若乙方提供的门面存在权属纠纷或其他问题，导致甲方无法顺利征地，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2