门面借用合同范本

门面借用合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用门面的具体用途]需要，欲借用甲方的门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下门面借用合同：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：仅作为[乙方借用门面的具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借用期满，乙方应如期归还门面。乙方如需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取门面借用费用。甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。在借用期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致门面无法继续使用，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定，在乙方借用前将门面交付给乙方，并保证门面符合正常使用条件。在借用期限内，甲方应协助乙方解决因门面使用过程中出现的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的期限内按照约定用途使用门面。乙方有权要求甲方协助解决门面使用过程中出现的问题。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应按时足额向甲方支付门面借用费用。乙方应妥善保管门面及其附属设施、设备，不得损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。在借用期限届满或合同解除后，乙方应及时将门面清理干净，并归还甲方。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用门面，不得从事违法违规活动。四、借用费用及支付方式1.借用费用：乙方每月应向甲方支付门面借用费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月借用费用以[支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定的账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的借用费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方在借用期限内遵守本合同约定，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。3.在借用期限届满或合同解除，且乙方按照本合同约定履行完所有义务后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定将门面交付给乙方或交付的门面不符合正常使用条件影响乙方使用的，应按照当月借用费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方在借用期限内擅自解除合同，应退还乙方已支付的未使用期间的借用费用，并按照借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用门面或擅自改变门面用途的，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空门面并归还甲方，已支付的借用费用不予退还，同时乙方应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未经甲方书面同意擅自转租门面的，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空门面并归还甲方，已支付的借用费用不予退还，同时乙方应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按时足额支付借用费用或保证金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的借用费用、违约金及保证金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方损坏门面及其附属设施、设备，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的值损失。5.若乙方在借用期限届满或合同解除后，未及时将门面清理干净并归还甲方，每逾期一日，应按照当月借用费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致门面无法继续使用的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.在借用期限届满前，如乙方提前解除合同，应提前[X]日书面通知甲方，已支付的借用费用不予退还，同时乙方应按照借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽