门面互换合同范本

门面互换合同范本甲方（互换方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（互换方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方均拥有门面房，且双方有意进行门面互换，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下门面互换合同：一、互换门面的具体描述1.甲方门面位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]。面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。用途：该门面目前用于[具体经营项目]，房屋结构为[详细结构类型]，门面朝向为[具体朝向]。配套设施：包含[列举附属设施设备，如水电设施、消防设施、通风设备等]。2.乙方门面位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]。面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。用途：该门面目前用于[具体经营项目]，房屋结构为[详细结构类型]，门面朝向为[具体朝向]。配套设施：包含[列举附属设施设备，如水电设施、消防设施、通风设备等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用乙方门面。对互换门面的现状进行了解和查验。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方交付甲方门面。保证所提供的门面符合法律法规规定，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。在互换期间，负责对甲方门面的正常维护和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。按照国家法律法规及地方政策规定，承担与甲方门面相关的各项税费及费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方门面。对互换门面的现状进行了解和查验。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方交付乙方门面。保证所提供的门面符合法律法规规定，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。在互换期间，负责对乙方门面的正常维护和保养，但因甲方故意或重大过失造成的损坏除外。按照国家法律法规及地方政策规定，承担与乙方门面相关的各项税费及费用（如有）。三、门面交付1.交付时间双方应于本合同生效之日起[X]日内完成门面交付。2.交付手续双方应共同对门面进行验收，填写门面交接清单，清单应详细记录门面的现状、配套设施设备等情况。交接完成后，双方在门面交接清单上签字确认。四、互换期限1.互换期限为：自门面交付之日起[X]年。2.期满后续约互换期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续约。如双方均同意续约，应另行签订书面合同；如一方不同意续约，本合同期满后自动终止。五、租金及相关费用1.租金约定本次门面互换为无偿使用，但双方应各自承担因使用对方门面而产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用。2.费用支付方式水电费：双方应按照实际使用量，每月[具体缴费日期]前向相关部门缴纳。物业费：甲方应按照乙方门面所在物业规定，每月[具体缴费日期]前向物业缴纳；乙方应按照甲方门面所在物业规定，每月[具体缴费日期]前向物业缴纳。燃气费：双方应按照实际使用量，每月[具体缴费日期]前向燃气公司缴纳。六、装修及添附1.装修约定在互换期间，双方如需对互换门面进行装修，应事先征得对方书面同意。装修方案不得损害门面的整体结构和安全性能，装修费用由装修方自行承担。互换期限届满或合同提前终止时，装修方应将门面恢复原状，但双方另有约定除外。2.添附处理互换期间，双方因经营需要在门面内添附的附属设施设备等，互换期限届满或合同提前终止时，可由添附方自行拆除，但应保证门面不受损坏；如添附方不拆除，应按照添附物的市场价值折价补偿给对方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付门面，每逾期一日，应按照本合同互换门面价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照本合同互换门面价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自使用或处分互换门面，应向乙方支付本合同互换门面价值的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定履行门面维护保养义务，导致门面损坏或给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式交付门面，每逾期一日，应按照本合同互换门面价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同互换门面价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自使用或处分互换门面，应向甲方支付本合同互换门面价值的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定履行门面维护保养义务，导致门面损坏或给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.