门面出让合同范本

门面出让合同范本出让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门面出让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，门面建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.门面用途：该门面目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需求依法进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定。4.门面现状：甲方保证所出让的门面符合安全使用标准，无质量问题，且不存在抵押、查封等权利受限情况。门面内现有装修、设备等（如有）一并转让给乙方，具体明细见附件[装修设备清单]。二、出让价格及付款方式1.出让价格：甲乙双方经协商一致，确定门面出让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含门面本身价值、装修设备价值及相关权益等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方在[具体日期]前支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），该首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完门面过户手续及交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。3.付款账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照上述约定将款项支付至该账户，否则视为未履行付款义务。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取门面出让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证对所出让的门面拥有合法处分权，保证门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理门面过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成各项手续办理，产生的税费按照法律法规规定各自承担。在合同约定的交付期限内，将门面及相关资料完整、无瑕疵地交付给乙方。交付时应确保门面内的水、电、气等设施正常使用，若存在欠费情况，应负责结清。向乙方如实告知门面的使用现状、历史经营情况、周边环境等相关信息，不得隐瞒真实情况或提供虚假信息，否则应承担违约责任。在门面交付前，负责处理门面所涉及的一切债权债务关系，保证乙方受让门面后不受任何第三方追讨或干扰。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定取得门面的所有权及相关权益。有权要求甲方按照合同约定履行协助办理过户及交付等义务。在门面交付后，依法对门面进行占有、使用、收益和处分。2.义务：按照合同约定的时间和方式支付门面出让款。配合甲方办理门面过户手续，提供办理过户所需的乙方资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费。在门面交付时，按照合同约定接收门面及相关资料，对门面的现状进行查验，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。受让门面后，应按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规活动，否则应自行承担法律责任。同时，应遵守门面所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构、用途等，如需进行装修改造，应符合相关法律法规及物业管理要求，并提前告知甲方。装修改造过程中产生的一切费用由乙方自行承担，造成门面损坏的应负责修复或赔偿。四、门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将门面交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照门面出让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照门面出让款的[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在门面所在地进行现场交付，交付时应制作交付清单，双方签字确认。交付清单应包括门面钥匙、产权证书、相关资料、装修设备清单等内容。3.交付标准：门面交付时应保持现状，甲方应保证门面内的装修、设备等完好无损，能够正常使用。水、电、气等设施应能够正常供应，相关费用已结清。五、过户手续办理1.办理时间：双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向不动产登记部门申请办理门面过户手续。如因乙方原因未能按时办理，每逾期一日，应按照门面出让款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照门面出让款的[X%]向甲方支付违约金。2.办理费用：办理门面过户手续产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。甲方应承担的税费包括但不限于门面转让涉及的增值税、个人所得税等；乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。如因政策调整或其他原因导致税费承担发生变化，双方应按照法律法规规定协商解决。3.资料提供：甲方应提供办理过户所需的身份证、产权证书等相关资料，并配合乙方完成不动产登记部门要求的其他手续。乙方应提供办理过户所需的身份证、购房款支付凭证等相关资料。双方应确保所提供资料真实、有效，如因提供虚假资料导致过户手续无法办理或产生其他法律责任，由提供虚假资料方承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付门面、未协助办理过户手续、隐瞒门面权利瑕疵等，应承担违约责任。除按照本合同其他条款约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。损失赔偿范围应根据法律法规及相关司法解释的规定确定。若甲方擅自解除合同或拒绝履行合同义务，应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照门面出让款的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方继续履行合同，甲方应承担继续履行合同所需的费用及给乙方造成的损失。2.乙方违约：若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付出让款、未配合办理过户手续等，应承担违约责任。除按照本合同其他条款约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。损失赔偿范围应根据法律法规及相关司法解释的规定确定。若乙方擅自解除合同或拒绝履行合同义务，已支付的定金不予退还，同时按照门面出让款的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方继续履行合同，乙方应承担继续履行合同所需的费用及给甲方造成的损失。3.双方违约：如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任，按照违约行为给对方造成的损失比例分担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同