门楼拆迁合同范本

门楼拆迁合同范本甲方（拆迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，需拆除乙方位于[门楼具体地址]的门楼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门楼拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门楼基本情况乙方所有的门楼位于[门楼具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。门楼结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建成于[建造年份]，现状保存较为完好。门楼主体包括[详细描述门楼的组成部分，如大门、门柱、门楼顶部装饰等]，具有一定的历史价值和文化意义。2.附属设施门楼周边配套有[列举附属设施，如围墙、台阶、排水系统等]，附属设施的具体状况如下：围墙长度约为[X]米，高度为[X]米，材质为[围墙材质]；台阶共有[X]级，宽度为[X]米，采用[台阶材质]建造；排水系统包括[描述排水管道走向、管径等情况]雨水管和[描述排水管道走向、管径等情况]污水管，排水功能正常。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式拆除门楼及附属设施。在门楼拆除过程中，有权对拆除工作进行监督，确保拆除工作符合安全规范和环保要求。对拆除后的门楼及附属设施废料享有处置权。2.义务按照本合同约定向乙方支付拆迁补偿款。协助乙方办理与门楼拆迁相关的手续，如向相关部门报备等。在拆除工作开始前，向乙方提供必要的拆除施工条件，如清除拆除范围内的障碍物等，但乙方应承担因门楼及附属设施自身原因导致无法正常拆除的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得甲方支付的拆迁补偿款。在拆除工作开始前，有权要求甲方提供必要的拆除施工条件。对门楼及附属设施的拆除方式、拆除时间等有合理建议权，但需经甲方认可后方可实施。2.义务按照本合同约定的时间和方式，自行组织人员拆除门楼及附属设施，并确保拆除工作安全、有序进行。在拆除过程中，采取必要的防尘、降噪等环保措施，避免对周边环境造成污染和不良影响。妥善保管门楼及附属设施拆除过程中产生的可回收利用材料，在甲方同意的情况下，可自行处置或交由甲方统一处置。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，恢复周边场地原状。向甲方提供门楼及附属设施的相关产权证明文件及其他必要资料（如有），确保甲方对门楼及附属设施的合法性和权属状况有清晰了解。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此补偿款包含门楼及附属设施的拆除费用、门楼本身的价值补偿、因门楼拆除可能对乙方造成的其他相关损失补偿等一切费用。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成门楼及附属设施拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、拆除时间及要求1.拆除时间乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始拆除门楼及附属设施，并在[拆除总期限]日内完成全部拆除工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作无法按时进行，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面同意后，可适当延长拆除期限。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范要求，制定详细的拆除施工方案，并报甲方备案。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容。在拆除过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保拆除作业人员的人身安全，如设置警示标志、配备必要的安全防护设备等。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应按照环保要求进行拆除作业，采取洒水降尘、设置围挡等措施，减少拆除过程中产生的粉尘、噪声等污染。拆除工作完成后，乙方应及时对拆除现场进行清理，确保场地整洁。乙方应妥善保管门楼及附属设施拆除过程中发现的文物、历史遗迹等具有保护价值的物品，并及时通知甲方及相关文物保护部门。因乙方保管不善导致上述物品损坏或丢失的，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成拆除工作对应的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常进行拆除工作的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内协助办理相关手续，如甲方仍未履行协助义务，乙方有权解除本合同。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式开始拆除工作或完成全部拆除工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中未按照安全规范和环保要求进行作业，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定妥善保管门楼及附属设施拆除过程中发现的具有保护价值的物品，导致物品损坏或丢失的，乙方应承担相应的法律责任，并按照该物品的评估价值向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权从应支付给乙方的拆迁补偿款中扣除相应金额。若乙方擅自将门楼及附属设施拆除工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（