门店租让合同范本

门店租让合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店一处（以下简称“该门店”），乙方有意承租该门店用于[乙方经营用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租让合同：一、门店基本情况1.门店位置：该门店位于[具体城市][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。2.门店现状：甲方应确保门店交付时处于可正常使用状态，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完好、消防设施符合规定等。门店内部装修及设施设备情况如下：装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，如地面为瓷砖铺设，墙面为乳胶漆粉刷，天花板为吊顶等]设施设备：[列举门店内现有的设施设备，如空调[品牌及数量]台、收银机[品牌及型号]台、货架[数量]组等]二、租让期限1.本合同租让期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租让期限届满前，乙方应在期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租时，双方应另行协商签订续租合同，租金及其他条款可根据市场行情进行调整。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金自租让期限开始之日起计算，每[租金调整周期，如半年/一年]调整一次，调整幅度根据市场价格波动情况协商确定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付采用[支付周期，如按月/按季/半年/年]支付。首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方，以后每期租金应在上期租金届满前[X]日支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金用于保障乙方在租让期间遵守本合同约定，如乙方在租让期间无违约行为，且在租让期限届满或提前解除合同并按照本合同约定交还门店及相关设施设备后，甲方应在[退还押金期限，如15日内]将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对门店的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租让期限届满或提前解除合同后，收回门店及相关设施设备。2.义务确保门店符合法律法规规定的出租条件，保证乙方能够正常使用门店进行合法经营活动。按照本合同约定的时间和标准交付门店，并负责门店及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租让期间，如需对门店进行重大修缮或改造，应提前[通知期限，如30日]书面通知乙方，并与乙方协商一致后方可进行。因修缮或改造给乙方造成损失的，应给予相应赔偿。协助乙方办理与门店经营相关的证照手续，但费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利在租让期限内，按照本合同约定的用途合法使用门店及其附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务，保障门店的正常使用。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。按照本合同约定的用途使用门店，不得擅自改变门店的使用性质或用途。如需对门店进行装修、改造或增设他物，应提前[通知期限，如15日]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担，租让期限届满或提前解除合同后，乙方应将门店恢复原状。负责门店内部的卫生清洁、安全保卫等工作，确保门店及其周边环境整洁、安全。因乙方原因造成的安全事故或环境污染等责任，由乙方自行承担。爱护门店及其附属设施设备，合理使用，不得擅自损坏或拆除。如因乙方故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租让期间，遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租让期限届满或提前解除合同后，应在[交还期限，如10日内]将门店及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。六、门店的使用与维修1.使用要求：乙方应按照本合同约定的用途使用门店，不得擅自改变其使用性质或用途。在使用过程中，应合理使用门店及其附属设施设备，不得超负荷使用或进行危及门店安全的行为。2.维修责任甲方负责门店主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修、保养。乙方负责门店内部装修、设施设备的日常维修、保养。如因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；如因自然损耗或其他非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。对于影响门店正常使用的重大维修项目，如房屋结构损坏、水电线路改造等，由双方协商确定维修责任及费用承担方式。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付门店，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。如逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用门店，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回门店，应按照剩余租让期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未到期的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门店的使用性质或用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方未按照本合同约定交还门店及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租让期间从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定处理相关事宜，但已支付的租金及押金按照实际使用期限结算。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；政府征收、拆迁等原因导致门店无法继续使用的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续，结清所有费用。如因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同约定承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的