门店承包合同协议

门店承包合同协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），乙方有意承包经营该门店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方门店事宜达成如下协议：一、门店基本情况及经营范围1.门店位置：该门店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以现状为准。2.经营范围：乙方承包经营期间，该门店的经营范围为[具体经营项目，如餐饮服务（包含但不限于中餐、西餐、甜品等）、零售（具体商品类别）等，可根据实际情况详细列举]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如1年]。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。该费用包含门店的场地使用、设备设施使用等费用，但不包含水电费、物业费、税费等其他应由乙方自行承担的费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首年承包费的[X%]作为定金，即人民币[X]元。剩余承包费应在每年承包期开始前[X]个月内一次性支付给甲方。甲方应在收到承包费后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以配合。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证该门店具备合法经营条件，提供与门店相关的产权证明或合法经营手续等文件资料，并确保在承包期内门店的合法性和稳定性。在承包期开始前，确保门店的现有设备设施（详见附件《门店设备设施清单》）处于正常可使用状态，并向乙方进行交接。在承包期内，甲方应协助乙方办理与门店经营相关的必要手续（如需甲方协助办理的），但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。负责协调处理与门店相邻方及周边关系，确保乙方在承包期内能够正常经营。（二）乙方权利与义务1.权利：在承包期内，有权自主经营该门店，按照本合同约定的经营范围开展经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，协助其解决经营过程中遇到的合理问题。在承包期内，乙方对门店的装修、设备设施的添置等享有自主决定权，但不得损害甲方的利益及影响门店的整体结构和安全。装修及添置设备设施的费用由乙方自行承担，承包期满后，乙方有权拆除可移动的设备设施，但应恢复门店原状，对不可移动的装修部分不得拆除或破坏，如有损坏应负责修复或赔偿。2.义务：按照本合同约定按时足额支付承包费用及其他应由乙方承担的费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动，维护门店的良好形象和声誉。按照本合同约定的经营范围经营门店，不得擅自扩大或缩小经营范围，如需变更经营范围，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责门店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理，商品采购、销售，服务质量提升等，确保门店经营活动的正常开展。爱护门店的设备设施及装修，合理使用，定期进行维护保养，如因乙方使用不当造成设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。在承包期内，乙方应妥善保管门店的财物，不得擅自转让、出租或抵押门店及相关财物，否则应承担相应的法律责任。自行承担门店经营过程中的水电费、物业费、税费、员工工资、社会保险费等一切费用，并按时足额缴纳，不得拖欠。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。乙方应按照国家相关法律法规的要求，做好门店的安全生产、消防安全、食品安全等工作，配备必要的安全设施和人员，确保经营场所及人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。在承包期内，乙方应定期向甲方提供门店的经营状况报告，包括但不限于财务报表、销售数据、客户反馈等，以便甲方了解门店经营情况。五、门店的交接与返还1.交接：在承包期开始前[X]日，双方应按照附件《门店设备设施清单》进行门店的交接。交接时，甲方应保证门店的设备设施、装修等处于正常使用状态，乙方应检查验收，并在交接清单上签字确认。如有设备设施损坏或缺失，甲方应负责维修或补充。2.返还：承包期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将门店及相关设备设施、财物等完好无损地返还给甲方。乙方返还的门店应符合正常使用状态，设备设施应能正常运行，装修应无明显损坏。如乙方未按时返还或返还的门店不符合要求，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应向乙方返还已收取的剩余承包费用，并按照剩余承包费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照未支付承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自变更经营范围、转让承包经营权、拖欠员工工资或社会保险费、发生安全事故等违反本合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权解除合同，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致合同无法继续履行或给甲方造成重大不利影响的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。承包期满或合同解除后，乙方如未按照本合同约定将门店及相关财物完好无损地返还给甲方，应按照门店及财物评估价值的[X%]向甲方支付违约金，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权