门市家夹层协议书

门市家夹层协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”），乙方有意就该门市家夹层的相关事宜与甲方达成合作协议，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.门市现状该门市为[具体层数]层建筑，建筑面积为[X]平方米，目前作为[门市用途]使用。2.夹层规划双方约定在该门市内部搭建夹层，夹层的具体规划如下：夹层面积：预计搭建夹层的面积为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。夹层高度：夹层的净高度不低于[X]米，以确保使用功能和安全性。夹层结构：采用[具体结构形式，如钢结构、混凝土结构等]，确保结构稳固，符合建筑安全标准。3.夹层用途乙方搭建的夹层用于[具体用途，如仓储、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变夹层用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方搭建夹层的方案进行审核，提出合理的修改意见。有权监督乙方按照本协议约定及相关法律法规的要求进行施工。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该门市相关的产权证明文件及必要的施工条件，协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续（如但不限于向物业报备等），相关费用由[具体承担方]承担。保证该门市不存在影响夹层搭建及使用的产权纠纷或其他法律障碍。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和要求搭建夹层。在甲方提供必要协助的情况下，有权要求甲方履行相关义务。2.义务负责制定夹层搭建的详细方案，包括但不限于设计图纸、施工计划等，并提交甲方审核，经甲方书面同意后实施。严格按照国家及地方相关建筑施工规范、本协议约定以及经甲方审核通过的方案进行施工，确保施工质量和安全，承担施工过程中的一切安全责任和费用。施工过程中应采取必要的防护措施，避免对该门市及周边环境造成损坏，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。施工完成后，负责清理施工现场，恢复该门市原状。按照本协议约定的用途使用夹层，不得擅自改变用途或转租给第三方。承担夹层搭建及使用过程中产生涉及自身的一切费用，如但不限于水电费、物业费等。三、费用及支付方式1.夹层搭建费用乙方搭建夹层的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包含但不限于材料费用、人工费用、设计费用、施工费用、管理费、利润、税金及一切相关费用。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]日内，乙方向甲方支付夹层搭建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在夹层搭建工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，乙方向甲方提交付款申请，甲方在收到申请后[X]日内支付夹层搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：夹层搭建工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，乙方向甲方提交结算报告，甲方在收到结算报告后[X]日内进行审核，审核无误后支付剩余夹层搭建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.发票开具乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.乙方应自收到甲方预付款之日起[X]日内开始施工，并在[预计完工日期]前完成夹层搭建工程。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照夹层搭建费用的[X]%向甲方支付违约金，延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照夹层搭建费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量验收1.夹层搭建工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[X]日内进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。2.夹层搭建工程的质量应符合国家及地方现行的建筑施工质量验收规范和标准，以及本协议约定及经甲方审核通过的方案要求。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间开工、完工或未达到质量验收标准，应按照本协议约定承担违约责任，如支付违约金、返还预付款、赔偿甲方损失等。3.若乙方擅自改变夹层用途或转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复原状，并按照夹层搭建费用的[X]%向甲方支付违约金，同时返还甲方已支付的款项。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各