锦超市转让协议书

锦超市转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让锦超市（以下简称“该超市”），乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就锦超市转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.超市基本情况锦超市位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。超市内设有各类商品陈列区，包括食品区、日用品区、生鲜区、服装区等，货架、货柜等陈列设施齐全。同时，超市配备有冷藏设备、收银系统、监控系统等相关经营设备。2.经营范围该超市目前的经营范围包括但不限于销售各类食品、饮料、日用品、生鲜产品、服装、文具、五金交电等商品，并提供相应的零售服务。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定锦超市的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含超市的所有资产、设备、库存商品、经营权以及相关权益等。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在完成超市交接手续且相关证照变更登记至乙方名下后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证对锦超市拥有合法的处分权，确保转让行为不会受到任何第三方的合法质疑或阻碍。在本协议签订后至超市交接完成前，妥善保管超市的资产、设备及库存商品等，不得擅自处置或损坏。向乙方如实披露超市的经营状况、财务状况、债权债务情况以及其他与超市经营相关的重要信息。如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理锦超市相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照变更、食品经营许可证变更、烟草专卖零售许可证变更等，所需费用由[具体方]承担。在超市交接过程中，配合乙方进行资产清点、设备调试等工作，并提供必要的协助和支持。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供相关信息、协助办理证照变更等。在完成交接手续并取得相关证照后，依法享有锦超市的经营权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收锦超市后，按照法律法规及相关行业规范经营超市，承担超市经营过程中的各项责任和义务。尊重甲方在超市经营过程中积累的商业信誉和客户资源，不得从事任何损害甲方声誉及客户关系的行为。在办理证照变更登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门提供所需资料，并承担相应的费用。四、超市交接事宜1.交接时间双方约定于[具体日期]进行锦超市的交接工作。2.交接内容资产交接：包括但不限于货架、货柜、冷藏设备、收银系统、监控系统等经营设备，以及办公家具、电器等其他资产。双方应共同对资产进行清点，并制作资产交接清单，由双方签字确认。库存商品交接：甲方应提供库存商品清单，详细列明商品的名称、规格、数量、进价等信息。双方按照清单对库存商品进行盘点，乙方应按照盘点结果接收库存商品。对于库存商品的质量问题，双方应协商解决，如因质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。经营权交接：甲方应将锦超市的经营权相关资料，如租赁合同、供应商合同、员工劳动合同等移交给乙方，并协助乙方与相关方进行沟通和衔接，确保乙方能够顺利开展经营活动。证照交接：甲方应将锦超市的营业执照正副本、食品经营许可证正副本、烟草专卖零售许可证正副本等相关证照原件移交给乙方。3.交接手续办理交接过程中，双方应安排专人负责各项交接工作，并在交接完成后共同签署交接确认书，确认交接事项的完成情况。交接确认书应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露超市的相关情况，导致乙方遭受损失（包括但不限于经济损失、经营损失等）的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自处置超市的资产、设备或库存商品，导致乙方无法正常接收超市经营的，甲方应承担违约责任，除返还乙方已支付的全部款项外，还应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方进行超市交接工作，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，未按照法律法规及相关行业规范经营超市，导致甲方声誉受损或遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式接收超市交接事项，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一