锅炉房协议书范本

锅炉房协议书范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有锅炉房相关设施设备及运营需求，乙方具备提供锅炉房相关服务的专业能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就甲方锅炉房的运营管理等事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.锅炉房设施设备甲方拥有的锅炉房内包含各类锅炉设备[具体型号及数量]、附属管道系统、水处理设备、通风设备、电气设备等相关设施（以下统称“锅炉房设施设备”）。2.服务内容乙方负责为甲方提供锅炉房设施设备的日常运行管理、维护保养、安全巡检、故障维修、水质监测与处理等服务，确保锅炉房的正常运转，满足甲方生产或生活所需的热能供应。具体服务内容如下：日常运行管理按照甲方的用热需求，合理调度锅炉运行，保障热能稳定供应。制定并执行锅炉房的日常操作规程和管理制度。维护保养定期对锅炉设备及附属设施进行全面维护保养，包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、调试等工作，确保设备处于良好运行状态。按照设备制造商的要求和行业标准，定期更换易损件，如阀门、密封件、过滤器等。安全巡检每日对锅炉房进行安全巡检，检查设备运行状况、安全防护装置是否正常、消防设施是否完好等，及时发现并排除安全隐患。定期组织安全培训和应急演练，提高锅炉房工作人员的安全意识和应急处理能力。故障维修在设备出现故障时，乙方应及时响应，迅速组织维修人员进行抢修，确保在最短时间内恢复设备正常运行。对于突发重大故障，乙方应及时通知甲方，并采取有效的应急措施，减少对甲方生产或生活的影响。水质监测与处理定期对锅炉水质进行监测，根据水质情况进行相应的处理，确保锅炉水质符合国家标准，防止水垢、腐蚀等问题的发生。负责锅炉房内水处理设备的运行维护，保证水处理效果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对锅炉房设施设备的运行管理、维护保养等服务工作，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供锅炉房设施设备的相关资料，包括设备说明书、操作规程、图纸等，协助乙方了解设备情况。为乙方提供必要的工作条件，包括办公场地、水电供应等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。对乙方提出的关于锅炉房设施设备改造、更新等合理建议，应予以考虑并及时决策。在乙方进行维护保养、故障维修等工作时，配合乙方做好相关协调工作，确保工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据锅炉房设施设备的实际运行情况和维护保养需要，合理安排工作时间和人员。在甲方未按照本协议约定支付服务费用或提供必要工作条件时，有权暂停服务，并要求甲方支付相应费用或提供条件。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的锅炉房运营管理服务。配备专业的技术人员和维修人员，确保服务质量。技术人员和维修人员应具备相应的资质证书和工作经验。建立健全锅炉房设施设备的档案管理制度，记录设备的运行状况、维护保养情况、维修记录等信息。定期向甲方报告锅炉房设施设备的运行情况、维护保养计划执行情况、安全检查情况等。遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，确保锅炉房的运行符合相关标准和要求。在服务过程中造成甲方或第三方人身伤害、财产损失的，应承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将本协议约定的服务内容转包给第三方履行。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余服务费用在当年服务期满后[X]个工作日内一次性支付完毕。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付相当于年度服务费用[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，应负责免费整改直至达到约定标准。若因乙方原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成维护保养、故障维修等工作，每逾期一日，应按照当次服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未履行服务期间的费用，同时乙方应按照年度服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议约定的服务内容转包给第三方履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照年度服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2