门市认购合同范本

门市认购合同范本甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向认购乙方所拥有的门市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下门市认购合同：一、标的物或服务具体描述1.门市位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]的门市，该门市所在建筑物为[建筑物名称]，共[X]层，本门市位于第[X]层。2.门市面积：经双方共同测量或依据相关产权证书记载，该门市建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.门市用途：该门市规划用途为[商业用途类型，如商业零售、餐饮等具体用途]。4.门市现状：乙方应保证在认购时，门市保持现状，无权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且不存在质量问题，包括但不限于墙体、屋顶、地面等结构安全以及水电设施等正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本合同约定的条件下，享有优先认购该门市的权利。有权要求乙方提供与门市相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于产权证书、规划文件等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付认购定金及后续款项。配合乙方办理与门市认购相关的手续，提供必要的身份证明、资信证明等文件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的认购定金及后续款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务保证所提供的门市信息真实、准确、合法，不存在任何欺诈或隐瞒重要事实的情况。在甲方支付认购定金后，不得将该门市另行出售或与第三方签订认购协议等类似文件。协助甲方办理门市的后续购买手续，包括但不限于产权过户登记等相关事宜，提供必要的文件和协助。三、认购定金及款项支付1.认购定金：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付认购定金人民币[X]元（大写[X]元整）。该定金在双方签订正式的门市买卖合同后，自动转为购房款的一部分。2.款项支付方式分期付款：除认购定金外，甲方应在[具体日期1]前支付人民币[X]元（大写[X]元整）；在[具体日期2]前支付人民币[X]元（大写[X]元整）；在办理产权过户登记手续前支付剩余购房款人民币[X]元（大写[X]元整）。一次性付款：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，一次性向乙方支付全部购房款人民币[X]元（大写[X]元整）。3.支付账户：乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：甲方应按照上述约定将款项支付至指定账户，乙方收到款项后应向甲方出具收款凭证。四、正式买卖合同的签订1.双方同意在本合同签订之日起[X]日内，共同协商签订正式的门市买卖合同。正式买卖合同应包含但不限于房屋基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，具体条款应符合法律法规及相关政策的规定。2.在签订正式买卖合同前，如因法律法规、政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。如协商不成，双方应按照本合同约定的争议解决方式处理。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付认购定金或后续款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的认购定金不予退还，乙方并有权要求甲方赔偿损失。若甲方在签订正式买卖合同前反悔，拒绝签订正式买卖合同的，乙方有权没收甲方已支付的认购定金，并要求甲方按照本合同约定门市总价款的[X%]向乙方支付违约金，乙方并有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、合法的门市信息，或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同约定门市总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在甲方支付认购定金后，将该门市另行出售或与第三方签订认购协议等类似文件，乙方应双倍返还甲方已支付的认购定金，并按照本合同约定门市总价款的[X%]向甲方支付违约金，乙方并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理门市后续购买手续，每逾期一日，应按照本合同约定门市总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同约定门市总价款的[X%]向甲方支付违约金，乙方并应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并返还甲方已支付的认购定金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法