链家公版合同范本

链家公版合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：公司名称：链家房地产经纪有限公司统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有通过链家平台购买或出售房产的意向，乙方作为专业的房地产经纪机构，具备丰富的房产交易服务经验和资源。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产交易服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产信息1.房屋坐落：[具体房屋地址，精确到门牌号]2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、房改房等]3.房屋建筑面积：[X]平方米4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]5.房屋朝向：[具体朝向]6.房屋装修情况：[毛坯、精装修、简装修等]（二）服务内容乙方为甲方提供房产交易的全程经纪服务，包括但不限于：1.根据甲方需求，寻找合适的房源或买家，并向甲方推荐。2.协助甲方实地查看房屋，提供房屋状况的详细信息和专业建议。3.促成甲方与相对方签订房屋买卖合同，并协助办理合同签订过程中的各项手续。4.协助甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助申请办理产权登记等。5.协助甲方办理房屋交付手续，确保房屋交接顺利完成。6.为甲方解答房产交易过程中的法律、政策等相关问题，提供专业的法律咨询服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产交易服务。有权了解房产交易进展情况，获取相关信息和资料。在符合法律法规和合同约定的前提下，对房产交易的各项事宜作出决策。2.义务向乙方如实提供与房产交易有关的个人信息、房屋情况及交易需求等资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照乙方的要求，及时配合办理房产交易过程中的各项手续，提供必要的文件和资料。按照本合同约定向乙方支付服务费用。在房产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息，不得损害乙方及其他交易方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在提供房产交易服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的资料和信息。根据房产交易的实际情况，为保障交易安全和顺利进行，有权采取合理的措施和建议。2.义务按照本合同约定，为甲方提供专业、高效、诚信的房产交易服务，尽最大努力促成房产交易的成功。对甲方提供的个人信息和交易资料严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报房产交易进展情况，解答甲方的疑问，提供相关的法律、政策咨询服务。在房产交易过程中，协助甲方审核合同条款，确保合同内容合法、合理、公平，维护甲方的合法权益。积极协调各方关系，协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，确保交易顺利完成。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.若甲方通过乙方成功购买房产：甲方应向乙方支付相当于房屋成交价格[X]%的服务费用。2.若甲方通过乙方成功出售房产：甲方应向乙方支付相当于房屋成交价格[X]%的服务费用。（二）支付方式1.支付时间在甲方与相对方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金。在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用。2.支付方式：甲方应通过银行转账、支票等双方认可的方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝履行合同义务，导致房产交易无法完成给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照房屋成交价格的[X]%计算。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供房产交易服务，或提供的服务不符合合同约定的标准和要求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方泄露甲方的个人信息或交易资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照因信息泄露给甲方造成的实际损失计算。3.若乙方违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝履行合同义务，导致房产交易无法完成给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按照房屋成交价格的[X]%计算。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体签订地点]。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，