铺转让合同协议书

铺转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体店铺地址]的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及转让标的物详细说明1.该店铺位于[具体店铺地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[详细描述店铺内部格局，如几开间、有无隔断等]。店铺现用于经营[店铺目前经营的业务范围]。2.店铺内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。装修情况如下：[详细描述装修风格、装修程度，例如墙面采用何种材料、地面铺设情况、天花板造型等]；设备清单如下：[逐一列举主要设备名称、型号、数量及使用状况，如收银机品牌及型号、货架规格及数量等]；库存商品清单如下：[按照商品类别详细列出商品名称、规格、数量及大致价值，如服装类包含上衣、裤子的品牌、款式、数量及预估金额等]。二、转让价格及支付方式1.双方商定，店铺转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。该价格包含店铺经营权、现有装修、设备及库存商品等全部转让费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。在甲方完成所有转让手续并确保乙方顺利接手店铺后[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务：保证对该店铺拥有合法的转让权，确保转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息，不得隐瞒或虚报。在转让过程中，协助乙方办理与店铺转让相关的各项手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至店铺实际交接前，妥善保管店铺内的装修、设备及库存商品，不得擅自损毁或转移。因甲方故意或重大过失导致上述物品损坏或丢失的，应承担相应赔偿责任。负责处理店铺转让前的债权债务关系，确保乙方接手店铺后不承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方未妥善处理导致乙方遭受损失的，甲方应予以全额赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助办理店铺转让手续。在支付定金后，有权按照协议约定的条件和时间要求甲方完成店铺交接，并接收店铺经营权、装修、设备及库存商品等。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收店铺后，按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规经营活动。尊重甲方及店铺原有员工的合法权益，不得擅自解除与店铺原有员工的劳动关系（如有），如需调整员工岗位或薪酬待遇等，应与员工协商一致并依法办理相关手续。在店铺交接过程中，与甲方共同对店铺内的装修、设备及库存商品进行清点和确认，如有异议应及时提出并协商解决。四、店铺交接1.甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，与乙方共同确定店铺交接的具体时间和方式。交接时间应选择在双方均方便的工作日进行。2.交接时，双方应共同在场，对店铺内的装修、设备及库存商品进行逐一清点，并制作详细的交接清单。交接清单应由双方签字确认，一式两份，双方各执一份。3.交接完成后，甲方应将店铺的相关证照、钥匙、密码等交付给乙方，并协助乙方办理店铺经营所需的各项手续变更。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利受让店铺或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部直接经济损失，包括但不限于乙方为受让店铺所支付的各项费用、预期经营利润损失等。按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未按时支付转让款或擅自解除协议的，乙方应承担以下违约责任：已支付的定金不予退还。赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的全部直接经济损失，包括但不限于甲方为转让店铺所支付的各项费用、预期转让收益损失等。按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照对方因违约行为所遭受的实际损失确定。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同