施工占用地协议书

施工占用地协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体施工项目名称]施工需要，需临时占用乙方位于[具体地点]的土地（以下简称“该土地”），为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.占用土地位置及范围该土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.占用期限甲方占用该土地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。如因甲方施工进度需要延长占用期限，应提前[X]天书面通知乙方，并经乙方书面同意。3.占用用途甲方仅可将该土地用于[具体施工项目名称]的施工活动，包括但不限于材料堆放、机械设备停放、施工临时设施搭建等与施工直接相关的用途，不得擅自改变用途或用于其他任何非施工相关目的。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的占用期限和范围内，有权合理使用该土地进行施工活动。对乙方提供的与土地占用相关的必要协助和信息享有知情权。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。在占用期限届满后，负责清理土地上的所有施工废弃物、临时设施等，恢复土地原状。如因甲方原因造成土地损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。施工过程中应采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和破坏，如因甲方施工导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照法律法规及相关规定办理与土地占用有关的审批手续，并承担相应费用。如因甲方未办理相关手续导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。未经乙方书面同意，不得将该土地占用权转让给任何第三方。遵守乙方关于土地使用的合理管理规定，配合乙方对土地使用情况的监督检查。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定使用土地，并对甲方的使用行为进行监督。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取措施制止甲方的违约行为。因甲方施工占用土地给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务在本协议签订后[X]天内，将该土地交付给甲方使用，并协助甲方办理与土地占用相关的交接手续。向甲方提供与土地相关的必要资料和信息，包括土地权属证明、现状等，确保甲方能够顺利进行施工。在甲方施工过程中，为甲方提供必要的协助和便利，如涉及相邻关系等问题，负责协调解决。不得干扰甲方正常的施工活动，但有权对甲方施工过程中的安全、环保等方面进行监督检查，提出合理意见和建议。三、费用及支付方式1.土地占用费甲方应向乙方支付土地占用费，费用标准为每天每平方米[X]元，共计[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方在占用土地期间对土地及周边环境可能造成的一切影响的补偿费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]天内，向乙方支付土地占用费的[X]%作为预付款，即[X]元（大写：[大写金额]）；在占用期限届满后[X]天内，支付剩余的土地占用费，即[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的款项后[X]天内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的用途使用土地，乙方有权责令甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还土地，同时甲方应按照土地占用费总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未在占用期限届满后按时清理土地、恢复原状，每逾期一天，应按照土地占用费的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权自行组织清理和恢复，由此产生的费用由甲方承担，同时甲方还应按照土地占用费总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未经乙方书面同意将土地占用权转让给第三方，转让行为无效，甲方应立即返还土地，并按照土地占用费总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方未按照本协议约定支付土地占用费的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还土地，同时甲方应按照土地占用费总额的[X]%向乙方支付违约金，并支付已占用期间的土地占用费及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间将土地交付给甲方使用，每逾期一天，应按照土地占用费总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应按照土地占用费总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未向甲方提供与土地相关的必要资料和信息，导致甲方无法顺利施工，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照土地占用费总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方干扰甲方正常的施工活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照土地占用费总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.通知条款本协议双方相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。送达地址以本协议首部填写的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。如通过邮寄方式送达，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；如通过传真方式送达，以传真发送成功回执显示的时间视为送达；如通过电子邮件