新农村分房协议书

新农村分房协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方所在的新农村建设项目进行房屋分配，乙方基于合法合规的程序参与分房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就新农村分房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述本次新农村分房涉及的房屋位于[具体地址]，该房屋为[房屋结构，如砖混结构]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气已接通，小区内配备有绿化、停车位等公共设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得分配房屋的相关权益。对乙方履行本协议的情况进行监督。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的分房相关信息，包括房屋状况、分房政策、流程等。协助乙方办理房屋分配的相关手续，如提交资料、配合审核等，确保乙方顺利取得房屋分配资格。按照协议约定的时间和方式，将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合相关质量标准和使用要求。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本协议约定获得分配房屋，并享有该房屋的相关权益。在符合规定的情况下，对房屋进行装修、使用、转让等处分行为（具体处分限制按照相关法律法规及新农村建设规定执行）。2.义务按照新农村建设项目要求及甲方通知，按时提交分房所需的各类资料，确保资料真实、有效、完整。按照规定的程序和时间参与分房活动，遵守分房现场的秩序和要求。按照本协议约定及相关规定，按时足额支付与分房相关的费用，如购房款（如有）、配套设施费等。在房屋交付后，按照相关规定和小区管理要求，合理使用房屋及公共设施，维护小区环境和秩序。三、分房流程及时间安排（一）资料提交阶段乙方应在[具体日期]前，向甲方提交以下资料：1.身份证、户口本原件及复印件。2.家庭人员情况证明材料。3.其他根据新农村建设项目要求需提供的资料。甲方应在收到乙方资料后的[X]个工作日内进行审核，如发现资料不全或不符合要求，应及时通知乙方补充或修正。（二）资格审核阶段甲方会同相关部门对乙方提交的资料进行联合审核，审核时间为[X]个工作日。审核通过的，确定乙方具备分房资格；审核不通过的，应向乙方说明理由。（三）分房选房阶段甲方应提前[X]天通知乙方分房选房的具体时间、地点及相关流程。乙方应在规定时间到达指定地点参与选房，按照既定的选房规则选择房屋。选房过程应公开、公平、公正，如有争议，由甲方负责协调解决。（四）房屋交付阶段在乙方完成选房并签订相关确认文件后的[X]个月内，甲方应将符合交付条件的房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋质量合格证明、房屋使用说明书等相关文件。乙方应在收到交付通知后的[X]个工作日内办理房屋交接手续，如无正当理由逾期不办理的，视为乙方已接受房屋。四、费用支付1.乙方应按照新农村建设项目规定，向甲方支付房屋分配相关费用。如本次分房涉及购房款，乙方应在签订本协议后的[X]个工作日内，向甲方指定账户支付购房款[具体金额]元。2.对于小区配套设施费、物业费等其他费用，乙方应按照实际发生金额及相关规定，在规定时间内支付给相应的收费主体。五、房屋产权及相关权益1.本次分配的房屋产权归属按照新农村建设的相关政策和规定执行。乙方享有对房屋占有、使用、收益的权利，但在房屋产权办理及流转等方面应遵守法律法规及新农村建设的相关限制。2.乙方有权享受小区提供的公共服务和设施权益，同时应按照规定承担相应的维护和管理义务。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实信息、协助办理手续或按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时提交资料、参与分房选房、支付费用或办理房屋交接手续，每逾期一日应按照应付未付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权取消乙方的分房资格，乙方已支付的费用不予退还。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律